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Maison à Camargo

Camargo, Cantabria • Réf.: #FBBCFEF9

310 000 €
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Surface

482 m²

Prix / m²

643 €

Pièces

4

OccupationNon confirmé
60
Maison à Camargo — Camargo
Photo : Hipoges
1 / 62

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

62 sur 62 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Cocina: Mobiliario basico instalado con encimera de granito y fregadero, pero faltan electrodomesticos esenciales y placa de coccion.
  • •Salon: Espacio amplio con chimenea integrada y suelos de gres en damero en buen estado, requiriendo principalmente limpieza y repaso de pintura.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente ubicada en la localidad de Camargo, provincia de Cantabria. Cuenta con tres plantas conectadas mediante escalera interior y una superficie de 482m² bien distribuidos. La planta baja consta de salón-comedor con chimenea, cocina amueblada con gran despensa y lavadero y 1 cuarto de baño. La primera planta dispone de 4 espaciosos dormitorios, todos ellos con baño y el principal con zona de vestidor. El ático se encuentra diáfano. Parte de la vivienda se encuentra destinada a vivienda y parte a taller y garaje. Además, cuenta con un amplio jardín privado. Con una excelente distribución, buena orientación y una ubicación inmejorable, este piso es ideal tanto para familias que busquen un hogar permanente como para aquellos que deseen una vivienda vacacional cerca de las playas y la naturaleza de Cantabria. Además, su excelente precio y ubicación lo convierten en una inversión segura con alto potencial de revalorización. Camargo se encuentra en un entorno privilegiado entre el mar Cantábrico y las montañas. Sus paisajes incluyen playas, acantilados y zonas verdes, ideales para el senderismo y actividades al aire libre. Destacan lugares como el Parque Natural de las Marismas de Santander y la playa de El Puntal. Los accesos a Camargo son óptimos gracias a su cercanía a la ciudad de Santander y su conexión con la Autovía A-8, que la une con otras localidades de la región y el resto de España. ¿Te interesa recibir más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

5

Ascenseur

Non

Terrasse

Oui

Parking

Oui

Année de construction

2007

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Oui

Débarras

Oui

Jardin

Oui

Classe énergétique

D

Analyse légale et cadastrale

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Données cadastrales

Non vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 482 m² mais le cadastre enregistre 607 m² (+26%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale
6760114VP2066S
Superficie cadastrale
607 m²
Année de construction
2007
Usage cadastral
Résidentiel

Comment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

60/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
30/30
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
0/15

Vivienda de 482.00m² en Camargo a 643€/m² (mediana zona 1920€/m², delta -66.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 119 días en mercado.

Forces

  • +Descuento del -66.5% frente a la mediana zonal (1920€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Camargo, Cantabria

Analyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

-66.5%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité (MITMA)
Médiane zone
1 920 € /m²
Votre actif
643 € /m²
Échantillons
89
Période
Q4-2025
Source
MITMA

vs autres actifs bancaires

-44.1%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 150 € /m²
Votre actif
643 € /m²
Échantillons
184
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif310 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Cantabria31 000 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)1 085 €
Investissement total estimé343 085 €
Rénovation estimée (état : mejorable)193 000 € – 337 500 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
12 juin 2026
320 000 €arrow_forward310 000 €-3.13%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis3 juin 2026
Dernière mise à jour9 oct. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine