Tous les actifs bancaires et aux enchères d'Espagne.
Noté par opportunité.
Family offices, fonds et SOCIMIs valorisent les actifs avant que le marché retail ne les traite. Atalaya consolide 57.598 actifs bancaires et enchères judiciaires de 1390 servicers dans 83 provinces — €18,8 B trackés en temps réel, décote moyenne −14,8% vs médiane zone.
Badalona · Barcelona
142 m² · Aliseda
Prix
288.750 €
2033 €/m²
vs Zone
−51.1%
€/m² 4160
Score
90 / 100
Atalaya Score
Breakdown · 5 signaux
−20,7%
Δ prix moyen vs zone
Sur 15.658 actifs avec décote publiée, comparé au MITMA €/m² réel.
Actifs à −20% ou plus
Pipeline urgent disponible aujourd'hui dans le terminal.
<60 min
Latence source → terminal
APIs et portails interrogés chaque heure. Actif nouveau, alerte instantanée.
Actifs totaux
57.598
▲ +40.0% 30j
Inventaire tracké
€18,8 B
▲ +14.6% 30j
Servicers / entités
1390
▲ +466 30j
Provinces
83
Ventes judiciaires
3766
▲ +142.0% 30j
Nouveaux / 24 h
+7843
Δ vs snapshot d'il y a 30 jours
Des sources officielles à un feed actionnable, en trois couches.
Indexer
Les edge functions interrogent les API et portails officiels chaque heure. Nouveaux actifs visibles en moins de 60 minutes.
Normaliser & noter
Chaque actif est croisé avec le cadastre, les indices MITMA €/m², l'analyse légale du BOE et un score 0–100 pondérant décote, possession, charges et zone.
Alerter
Configurez zones, fourchettes de prix, seuils de score. Alertes urgentes par email ou webhook lorsqu'un actif correspond à vos critères.
Un actif réel, maintenant, avec son breakdown complet.
Ceci n'est pas un mock. C'est l'actif au plus haut score 0–100 indexé à cet instant, avec toutes les composantes du modèle détaillées.
Badalona, Barcelona
Prix
288.750 €
Surface
142 m²
€ / m²
2033 €/m²
Médiane zone
4160 €/m²
Δ vs médiane zone -51.1%
Atalaya Score
90/ 100
- Décote de 51.1% sur la médiane de zone (4160€/m²).
- Possession libre : bien visitable et livrable sans occupants.
- Score 90/100 : actif dans le top 5% du feed actuel.
Rafraîchi toutes les 10 minutes · données directes de la sourceVoir méthodologie complète
Le dashboard qui remplace vos six onglets ouverts.
Filtres professionnels, benchmark prix-zone, analyse légale BOE, exports CSV/Excel, alertes instantanées. Une seule surface conçue pour évaluer des opportunités, pas pour naviguer.
| Localisation | Source | Prix | Déc. | Indexé |
|---|---|---|---|---|
Illes Balears | Enchères BOE | 217.904 € | −12% | 14m |
Illes Balears | Enchères BOE | 126.667 € | −52% | 14m |
Illes Balears | Enchères BOE | 63.604 € | −69% | 14m |
Guadalajara | Enchères BOE | 346.192 € | −50% | 2h |
Cádiz | Enchères BOE | 75.000 € | −50% | 2h |
Asturias | Enchères BOE | 34.104 € | −54% | 3h |
Cádiz | Enchères BOE | 104.960 € | −90% | 3h |
Cádiz | Enchères BOE | 89.564 € | −49% | 3h |
Score 0–100
Modèle propriétaire croisant décote-vs-zone, risque de possession, état physique, liquidité de zone et charges légales. Filtres par seuil de score dans toute vue.
Enchères judiciaires BOE
Calendrier d'enchères en cours avec délais, dépôts légaux, phase procédurale, type de créancier et flag d'occupant vulnérable extraits du texte légal via LLM.
ITP + charges
Calculatrice ITP par communauté autonome intégrée. Charges légales et référence cadastrale pré-croisées pour due diligence en quelques minutes.
Données directes de cinq sources officielles.
Nous ne revendons pas de listings. Nous ingérons directement depuis les API et portails officiels, normalisons chaque champ vers un schéma unique et exposons la traçabilité par actif. Chiffres ci-dessous, recalculés toutes les 5 minutes.
| Source | Entité | Actifs | Prix moy. | Décote moy. |
|---|---|---|---|---|
Solvia solvia.es | Servicer (ex-Banco Sabadell, Cerberus) | 17.998 | 800.544 € | 26,3% |
Servihabitat servihabitat.com | Servicer (Lone Star, ex-CaixaBank) | 12.573 | 63.465 € | 13,5% |
Hipoges realestate.hipoges.com | Servicer indépendant — 41 portefeuilles (Sareb, Cibeles, Tramuntana…) | 7555 | 107.025 € | 10,9% |
Aliseda aliseda.es | Servicer (Banco Santander, Blackstone) | 7142 | 184.827 € | 12,9% |
Enchères BOE subastas.boe.es | Enchères judiciaires — Bulletin Officiel de l'État | 3138 | 207.761 € | 79,7% |
Cimenta2 cimenta2.com | Servicer (Cajamar Caja Rural) | 2333 | 79.913 € | 18,7% |
Caja Rural ruralinmobiliario.es | Plateforme Caja Rural (Cajasiete, Caixa Popular, Cajaviva, CR Jaén/Navarra/Extremadura) | 2265 | 153.867 € | — |
Unicaja unicajainmuebles.com | Servicer (Unicaja Banco) | 1868 | 0 € | — |
Diglo digloservicer.com | Servicer (Banco Santander · Yera) | 1290 | 129.212 € | 15,1% |
Altamira altamira.es | Servicer (doValue) | 1238 | 123.519 € | 20,3% |
Escogecasa escogecasa.es | Servicer (ABANCA) | 109 | 162.320 € | — |
Retama — | — | 89 | 147.940 € | — |
Couverture complète des inventaires bancaires espagnols. Prochaines sources : BBVA Casa (Anida) et Haya Real Estate.
Le break-even tombe dans le premier trimestre pour la plupart des investisseurs actifs.
Bougez les sliders avec vos chiffres réels. Économie = temps d'évaluation manuelle évité moins le coût d'Atalaya. Sans piège : calcul linéaire et conservateur.
Vos chiffres
Actifs que vous analysez en profondeur, pas survolez.
Recherche sources + comparaison zone + due diligence initiale.
Salaire fully-loaded de la ressource qui fait l'évaluation.
Hypothèse du modèle : Atalaya réduit 85% du temps d'évaluation manuelle grâce au feed unifié, score normalisé et BOE legal parsing.
51.800 €
Économie annuelle estimée
- Payback
- ROI sur coût Atalaya
- Heures manuelles / an
- 750 h
- Heures avec Atalaya / an
- 113 h
- Coût manuel / an
- 63.750 €
- Coût Atalaya total / an
- 11.951 €
Calcul indicatif · TVA non incluse · résultats varient selon profil d'investissement
Décidez quoi poursuivre, pas combien payer
Commencez gratuitement et définissez votre thèse d'achat. Passez à un plan payant quand vous êtes prêt à exécuter de vraies opérations.
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Pour explorer le marché
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Sachez quelles opérations poursuivre et faites avancer chacune d'elles.
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- Thèses d'investissement
- Recommandations / jour
- Opérations actives
- Contact fournisseur
- Checklist documentaire
- Table d'offre
- Mémos d'investissement (Memo)
- Inventaire non résidentiel
- Sièges
- Support
Questions fréquentes
Que comprend le plan gratuit ?
Free Scout est gratuit pour toujours, sans carte : vous définissez une thèse d'investissement et voyez jusqu'à 3 opportunités recommandées par jour avec un résumé de pourquoi elles correspondent. Pour exécuter des opérations, contacter des fournisseurs ou générer des rapports, il faut un plan payant.
Comment fonctionne l'essai Solo ?
L'essai Solo dure 7 jours avec toutes les fonctions. Il requiert une carte et se convertit automatiquement en Atalaya Solo (99 €/mois) à la fin, sauf annulation préalable.
Quelle différence entre Solo et Pro ?
Solo (99 €/mois) s'adresse à l'opérateur individuel : inventaire résidentiel, dossier d'opération complet, bureau d'offre et 10 mémos par mois. Pro (199 €/mois) ajoute l'inventaire non résidentiel, les mémos illimités, Deep AI Compare 10/mois, une équipe de 3 sièges et les alertes en temps réel.
Puis-je annuler à tout moment ?
Oui. Sans engagement. Annulez depuis votre tableau de bord et conservez l'accès jusqu'à la fin de la période facturée.
J'ai un ancien plan (Operator / Fund). Que se passe-t-il ?
Rien ne change : votre plan reste actif avec ses conditions. Gérez-le depuis Paramètres → Facturation.
Commencez à opérer avec les données que le marché à traiter.
Pas de contrats annuels. Annulation à tout moment. L'écart entre repérer un actif lundi vs vendredi est de 4 % de décote moyenne.