Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa a Camargo

Camargo, Cantabria • Ref: #FBBCFEF9

310.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Camargo per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

482 m²

Preu / m²

643 €

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
60
Casa a Camargo — Camargo
Foto: Hipoges
1 / 62

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

62 de 62 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Cocina: Mobiliario basico instalado con encimera de granito y fregadero, pero faltan electrodomesticos esenciales y placa de coccion.
  • •Salon: Espacio amplio con chimenea integrada y suelos de gres en damero en buen estado, requiriendo principalmente limpieza y repaso de pintura.

Descripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente ubicada en la localidad de Camargo, provincia de Cantabria. Cuenta con tres plantas conectadas mediante escalera interior y una superficie de 482m² bien distribuidos. La planta baja consta de salón-comedor con chimenea, cocina amueblada con gran despensa y lavadero y 1 cuarto de baño. La primera planta dispone de 4 espaciosos dormitorios, todos ellos con baño y el principal con zona de vestidor. El ático se encuentra diáfano. Parte de la vivienda se encuentra destinada a vivienda y parte a taller y garaje. Además, cuenta con un amplio jardín privado. Con una excelente distribución, buena orientación y una ubicación inmejorable, este piso es ideal tanto para familias que busquen un hogar permanente como para aquellos que deseen una vivienda vacacional cerca de las playas y la naturaleza de Cantabria. Además, su excelente precio y ubicación lo convierten en una inversión segura con alto potencial de revalorización. Camargo se encuentra en un entorno privilegiado entre el mar Cantábrico y las montañas. Sus paisajes incluyen playas, acantilados y zonas verdes, ideales para el senderismo y actividades al aire libre. Destacan lugares como el Parque Natural de las Marismas de Santander y la playa de El Puntal. Los accesos a Camargo son óptimos gracias a su cercanía a la ciudad de Santander y su conexión con la Autovía A-8, que la une con otras localidades de la región y el resto de España. ¿Te interesa recibir más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

5

Ascensor

No

Terrassa

Sí

Pàrquing

Sí

Any construcció

2007

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

Sí

Traster

Sí

Jardí

Sí

Certificat energètic

D

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Sense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 482 m² però el cadastre registra 607 m² (+26%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
6760114VP2066S
Superfície cadastral
607 m²
Any construcció
2007
Ús cadastral
Residencial

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

60/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 482.00m² en Camargo a 643€/m² (mediana zona 1920€/m², delta -66.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 119 días en mercado.

Fortaleses

  • +Descuento del -66.5% frente a la mediana zonal (1920€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Camargo, Cantabria

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

-66.5%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi (MITMA)
Mediana zona
1.920 € /m²
El teu actiu
643 € /m²
Mostres
89
Període
Q4-2025
Font
MITMA

vs altres bancs a la zona

-44.1%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.150 € /m²
El teu actiu
643 € /m²
Mostres
184
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu310.000 €
ITP 10% — Cantabria31.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)1.085 €
Inversió total estimada343.085 €
Reforma estimada (estat: mejorable)193.000 € – 337.500 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
12 de juny del 2026
320.000 €arrow_forward310.000 €-3.13%

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de3 de juny del 2026
Última actualització9 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Camargo per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Camargo

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original