Tots els actius bancaris i en subhasta d'Espanya.
Puntuat per oportunitat.
Family offices, fons i SOCIMIs valoren actius abans que el mercat retail els processi. Atalaya consolida 17.472 actius bancaris i subhastes judicials de 669 servicers a 65 províncies — €2,61 B tracked en temps real, descompte mitjà −14,8% vs mediana zonal.
Madrid · Madrid
55 m² · Aliseda
Preu
290.000 €
5273 €/m²
vs Zona
−42.8%
€/m² 9223
Score
90 / 100
Atalaya Score
Breakdown · 5 senyals
−13,7%
Δ mitjà preu vs zona
Sobre 4687 actius amb descompte publicat, comprovable contra MITMA €/m² real.
Actius amb −20% o més
Pipeline urgent disponible avui mateix al terminal.
<60 min
Latència font → terminal
Cada hora ingerim APIs i portals. Actiu nou, alerta immediata.
Actius totals
17.472
Inventari tracked
€2,61 B
Servicers / entitats
669
Províncies
65
Subhastes judicials
1016
Noves / 24 h
+3829
De fonts oficials a un feed accionable, en tres capes.
Indexa
Edge functions consulten APIs i portals oficials cada hora. Actius nous visibles en menys de 60 minuts.
Normalitza i puntua
Creuem cada actiu amb Cadastre, índexs MITMA €/m², parsing legal del BOE i un score 0–100 que pondera descompte, possessió, càrregues i zona.
Alerta
Configura zones, rangs de preu i llindars de score. Alertes urgents per email o webhook quan apareix un actiu que compleix els teus criteris.
Un actiu real, ara mateix, amb el seu breakdown complet.
Això no és un mock. És l'actiu amb major score 0–100 indexat en aquest moment, amb totes les components del model desglossades.
Madrid, Madrid
Preu
290.000 €
Superfície
55 m²
€ / m²
5273 €/m²
Mediana zona
9223 €/m²
Δ vs mediana zona -42.8%
Atalaya Score
90/ 100
- Descompte del 42.8% sobre la mediana zonal (9223€/m²).
- Possessió lliure: l'immoble pot ser visitat i lliurat sense ocupants.
- Score 90/100: actiu al top 5% del feed actual.
Refrescat cada 10 minuts · dades directes de la fontVeure metodologia completa
El dashboard que reemplaça les teves sis pestanyes obertes.
Filtres professionals, comparativa amb preu de zona, parsing legal de subhastes BOE, exports CSV/Excel i alertes instantànies. Tot en una sola superfície dissenyada per avaluar oportunitats, no per navegar portals.
| Ubicació | Font | Preu | Desc. | Indexat |
|---|---|---|---|---|
Las Palmas | Aliseda | 290.000 € | −3% | 21m |
Barcelona | Aliseda | 317.915 € | −5% | 21m |
Segovia | Aliseda | 87.780 € | −5% | 21m |
Barcelona | Aliseda | 57.000 € | −5% | 1h |
Las Palmas | Aliseda | 316.530 € | −10% | 1h |
Almería | Aliseda | 73.150 € | −5% | 1h |
Barcelona | Aliseda | 216.315 € | −5% | 1h |
Granada | Aliseda | 57.000 € | −20% | 1h |
Score 0–100
Model propietari que creua descompte contra zona, risc de possessió, estat físic, liquiditat de zona i càrregues legals. Filtres per llindar de score directament en qualsevol vista.
Subhastes judicials BOE
Calendari de subhastes vives amb terminis, dipòsits legals, fase processal, tipus d'acreedor i ocupant vulnerable extrets del text legal amb LLM.
ITP + càrregues
Calculadora ITP per comunitat autònoma integrada. Càrregues legals i referència cadastral pre-creuades per due diligence en minuts.
Dades directes de cinc fonts oficials.
No revenem listings. Ingressem directament des d'APIs i portals oficials, normalitzem cada camp a un esquema únic i exposem la traçabilitat per actiu. Xifres a sota, recalculades cada 5 minuts.
| Font | Entitat | Actius | Preu mitjà | Descompte mitjà |
|---|---|---|---|---|
Solvia solvia.es | Servicer (ex-Banco Sabadell, Cerberus) | 8170 | 135.408 € | 19,3% |
Hipoges — | — | 3312 | 119.108 € | 10% |
Aliseda aliseda.es | Servicer (Banco Santander, Blackstone) | 3129 | 211.288 € | 8,9% |
Servihabitat servihabitat.com | Servicer (Lone Star, ex-CaixaBank) | 1456 | 108.159 € | 12,2% |
Subhastes BOE subastas.boe.es | Subhastes judicials — Butlletí Oficial de l'Estat | 761 | 279.585 € | 26,4% |
Altamira altamira.es | Servicer (doValue) | 575 | 112.617 € | 16,5% |
Diglo — | — | 69 | 147.799 € | 8,7% |
Properes fonts en pipeline: Anida (BBVA), Haya Real Estate, Sareb directa.
Tota Espanya indexada. Algunes zones són exclusives.
Cobrim les 65 províncies del país. Sobre aquesta base operem 44 zones premium amb places limitades per preservar l'asimetria informativa: cada zona té un nombre tancat de seients i quan s'omple, queda tancada fins que un client la deixa.
Zones premium
Illes Balears
Des de
199 €/ mes
Alacant/Alicante
Des de
149 €/ mes
Barcelona
Des de
299 €/ mes
Santa Cruz De Tenerife
Des de
149 €/ mes
Girona
Des de
149 €/ mes
Madrid
Des de
299 €/ mes
Valencia
Des de
199 €/ mes
Madrid
Des de
199 €/ mes
44 zones actives · cobertura segmentada per micromercat.
El break-even està dins del primer trimestre per a la majoria d'inversors actius.
Mou els sliders amb els teus números reals. Estalvi derivat del temps deixat d'invertir en avaluació manual menys el cost d'Atalaya. Sense trampes: el càlcul és lineal i conservador.
Els teus números
Actius que analitzes a fons, no listings que ullades.
Cerca fonts + comparativa zona + due diligence inicial.
Salari fully-loaded del recurs que fa l'avaluació.
0 = només pla nacional. 1+ = early access per zona (99–299 €/mes segons tier; càlcul assumeix zona estàndard 199 €).
Assumpció del model: Atalaya redueix 85% del temps d'avaluació manual gràcies al feed unificat, score normalitzat i BOE legal parsing.
43.424 €
Estalvi anual estimat
- Payback
- ROI sobre cost Atalaya
- Hores manuals / any
- 750 h
- Hores amb Atalaya / any
- 113 h
- Cost manual / any
- 63.750 €
- Cost Atalaya total / any
- 20.327 €
Càlcul orientatiu · IVA no inclòs · resultats varien segons perfil d'inversió
Tres tiers institucionals. Zero ancoratge consumer.
RCA Analytics i CoStar parteixen de $20K/any per cobrir mercats genèrics. Atalaya cobreix el segment de bancaris espanyols amb profunditat operativa a una fracció. Si només et cal una zona, mira el pla zonal a 99–299 €/mes.
Operator
Inversor sol · Agència · Promotor
Inventari complet d'Espanya, scoring propietari, Investment Memo (3/mes), Deal Flow Terminal, 1 zona exclusiva.
14 días gratis · sin tarjeta
Fund
Family office · SOCIMI mid · Fons opportunístic
Tot el d'Operator + memos il·limitats + 3 zones + API + dossier setmanal LLM + analyst review + Slack directe + 5 seats.
14 días gratis · sin tarjeta
Enterprise
Servicer · Fons gran · SOCIMI gran
Custom data feed (Parquet/Snowflake/S3), white-label, SSO, audit log, analyst dedicat, SLA 4h, onboarding presencial.
Pricing institucional · Auditem cada client · Sense permanència · IVA no inclòs
Preguntes freqüents
Puc provar Operator abans de comprometre'm?
Sí. La demo de 30 min inclou 7 dies d'accés complet a Operator perquè puguis avaluar l'inventari i el scoring al teu segment real.
Com funciona la cancel·lació?
Sense permanència. Cancel·les des del panell de gestió i mantens l'accés fins al final del període facturat.
Quin volum d'oportunitats puc esperar al meu perfil?
Depèn de la zona i thresholds de score que defineixis. Un perfil tipus family office actiu sobre 2–3 zones premium (Madrid, Barcelona, Costa) rep entre 30 i 80 alertes/mes amb score ≥80, equivalent a 8–15 actius mensuals que mereixen due diligence profunda. Defineixes els teus filtres (preu, m², descompte mínim, possessió lliure, score mínim) i Atalaya filtra per tu. La resta es manté disponible al feed sense soroll.
Amb quina freqüència s'actualitza l'inventari?
Solvia, Aliseda i Altamira: hourly. BOE: hourly. Catastro i geocoding: cada 15 min. Vision scoring: cada 15 min. La latència font→terminal és típicament <2 hores.
Quina cobertura territorial?
Tota Espanya. Incloent BOE judicial nacional, més 24 zones exclusives en metros principals (Madrid, Barcelona, València, Sevilla, Bilbao, etc.) amb avançament 72h.
Comença a operar amb la informació que el mercat a processar.
Sense contractes anuals. Cancel·la quan vulguis. La diferència entre detectar un actiu el dilluns i el divendres són 4 % de descompte mitjà.