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Casa en Camargo

Camargo, Cantabria • Ref: #FBBCFEF9

310.000 €
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Superficie

482 m²

Precio / m²

643 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
60
Casa en Camargo — Camargo
Foto: Hipoges
1 / 62

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

62 de 62 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Cocina: Mobiliario basico instalado con encimera de granito y fregadero, pero faltan electrodomesticos esenciales y placa de coccion.
  • •Salon: Espacio amplio con chimenea integrada y suelos de gres en damero en buen estado, requiriendo principalmente limpieza y repaso de pintura.

Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente ubicada en la localidad de Camargo, provincia de Cantabria. Cuenta con tres plantas conectadas mediante escalera interior y una superficie de 482m² bien distribuidos. La planta baja consta de salón-comedor con chimenea, cocina amueblada con gran despensa y lavadero y 1 cuarto de baño. La primera planta dispone de 4 espaciosos dormitorios, todos ellos con baño y el principal con zona de vestidor. El ático se encuentra diáfano. Parte de la vivienda se encuentra destinada a vivienda y parte a taller y garaje. Además, cuenta con un amplio jardín privado. Con una excelente distribución, buena orientación y una ubicación inmejorable, este piso es ideal tanto para familias que busquen un hogar permanente como para aquellos que deseen una vivienda vacacional cerca de las playas y la naturaleza de Cantabria. Además, su excelente precio y ubicación lo convierten en una inversión segura con alto potencial de revalorización. Camargo se encuentra en un entorno privilegiado entre el mar Cantábrico y las montañas. Sus paisajes incluyen playas, acantilados y zonas verdes, ideales para el senderismo y actividades al aire libre. Destacan lugares como el Parque Natural de las Marismas de Santander y la playa de El Puntal. Los accesos a Camargo son óptimos gracias a su cercanía a la ciudad de Santander y su conexión con la Autovía A-8, que la une con otras localidades de la región y el resto de España. ¿Te interesa recibir más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

5

Ascensor

No

Terraza

Sí

Parking

Sí

Año construcción

2007

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Sí

Trastero

Sí

Jardín

Sí

Certificado energético

D

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

Sin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 482 m² pero el catastro registra 607 m² (+26%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
6760114VP2066S
Superficie catastral
607 m²
Año construcción
2007
Uso catastral
Residencial

Cómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

60/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 482.00m² en Camargo a 643€/m² (mediana zona 1920€/m², delta -66.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 119 días en mercado.

Fortalezas

  • +Descuento del -66.5% frente a la mediana zonal (1920€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Camargo, Cantabria

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

-66.5%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio (MITMA)
Mediana zona
1.920 € /m²
Tu activo
643 € /m²
Muestras
89
Periodo
Q4-2025
Fuente
MITMA

vs otros bancos en zona

-44.1%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.150 € /m²
Tu activo
643 € /m²
Muestras
184
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo310.000 €
ITP 10% — Cantabria31.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.085 €
Inversión total estimada343.085 €
Reforma estimada (estado: mejorable)193.000 € – 337.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
12 jun 2026
320.000 €arrow_forward310.000 €-3.13%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde3 jun 2026
Última actualización9 oct 2026

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