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AtalayaAtalaya

Piso en el Cofrete

Tudela, NavarraAppartementRéf.: #B8911C64

42 294 €
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Surface

95 m²

Prix / m²

445 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
26
Piso en el Cofrete — Tudela
Photo : Hipoges
1 / 25

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

25 sur 25 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única! Este piso con gran potencial de reforma y personalización, en edificio residencial, en la localidad de Tudela, provincia de Navarra, es la opción ideal tanto para familias, parejas como para inversores. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, este piso destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución, permitiéndote adaptarlo a tu gusto y necesidades. Este piso es espacio y amplio con gran entrada de luz natural, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a un diseño moderno y funcional, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, una cocina independiente, dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón y baño. Tudela, la segunda ciudad más importante de Navarra, ofrece una combinación perfecta entre historia, cultura y modernidad, con una ubicación privilegiada y excelentes conexiones con Pamplona, Zaragoza y Logroño. Este piso se localiza en una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público y principales carreteras. Cuenta con servicios esenciales a pocos minutos, tales como supermercados, colegios, farmacias, centros de salud, bancos y zonas comerciales. Ideal para disfrutar del aire libre y actividades recreativas, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. ¡Inversión segura! ¡Gran potencial de revalorización! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Étage

2

Ascenseur

Non

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1800

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

exempt

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

26/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
Non évaluable
État physique
7/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 95.00m² en Tudela a 445€/m² (mediana zona 2171€/m², delta -79.5%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 91 días en mercado.

trending_upForces

  • +Descuento del -79.5% frente a la mediana zonal (2171€/m²)

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Tudela, Navarra

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-79.5%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
2 171 € /m²
Votre actif
445 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+1.4%Dans la moyenne
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
439 € /m²
Votre actif
445 € /m²
Échantillons
93
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif42 294 €
Impôt de mutation (ITP) 6% — Navarra2 538 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé46 132 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis1 juin 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine