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AtalayaAtalaya

Piso en el Cofrete

Tudela, NavarraPisoRef: #B8911C64

42.294 €
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Superficie

95 m²

Precio / m²

445 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
26
Piso en el Cofrete — Tudela
Foto: Hipoges
1 / 25

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

25 de 25 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única! Este piso con gran potencial de reforma y personalización, en edificio residencial, en la localidad de Tudela, provincia de Navarra, es la opción ideal tanto para familias, parejas como para inversores. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, este piso destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución, permitiéndote adaptarlo a tu gusto y necesidades. Este piso es espacio y amplio con gran entrada de luz natural, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a un diseño moderno y funcional, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, una cocina independiente, dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón y baño. Tudela, la segunda ciudad más importante de Navarra, ofrece una combinación perfecta entre historia, cultura y modernidad, con una ubicación privilegiada y excelentes conexiones con Pamplona, Zaragoza y Logroño. Este piso se localiza en una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público y principales carreteras. Cuenta con servicios esenciales a pocos minutos, tales como supermercados, colegios, farmacias, centros de salud, bancos y zonas comerciales. Ideal para disfrutar del aire libre y actividades recreativas, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. ¡Inversión segura! ¡Gran potencial de revalorización! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

2

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1800

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

exempt

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

26/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 95.00m² en Tudela a 445€/m² (mediana zona 2171€/m², delta -79.5%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 91 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -79.5% frente a la mediana zonal (2171€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Tudela, Navarra

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-79.5%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
2.171 € /m²
Tu activo
445 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+1.4%En línea
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
439 € /m²
Tu activo
445 € /m²
Muestras
93
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo42.294 €
ITP 6% — Navarra2.538 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada46.132 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde1 jun 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original