Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en el Cofrete

Tudela, NavarraPisRef: #B8911C64

42.294 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Tudela per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

95 m²

Preu / m²

445 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
26
Piso en el Cofrete — Tudela
Foto: Hipoges
1 / 25

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

25 de 25 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única! Este piso con gran potencial de reforma y personalización, en edificio residencial, en la localidad de Tudela, provincia de Navarra, es la opción ideal tanto para familias, parejas como para inversores. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, este piso destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución, permitiéndote adaptarlo a tu gusto y necesidades. Este piso es espacio y amplio con gran entrada de luz natural, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a un diseño moderno y funcional, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, una cocina independiente, dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón y baño. Tudela, la segunda ciudad más importante de Navarra, ofrece una combinación perfecta entre historia, cultura y modernidad, con una ubicación privilegiada y excelentes conexiones con Pamplona, Zaragoza y Logroño. Este piso se localiza en una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público y principales carreteras. Cuenta con servicios esenciales a pocos minutos, tales como supermercados, colegios, farmacias, centros de salud, bancos y zonas comerciales. Ideal para disfrutar del aire libre y actividades recreativas, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. ¡Inversión segura! ¡Gran potencial de revalorización! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Planta

2

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1800

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

26/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 95.00m² en Tudela a 445€/m² (mediana zona 2171€/m², delta -79.5%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 91 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -79.5% frente a la mediana zonal (2171€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Tudela, Navarra

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-79.5%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
2.171 € /m²
El teu actiu
445 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+1.4%En línia
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
439 € /m²
El teu actiu
445 € /m²
Mostres
93
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu42.294 €
ITP 6% — Navarra2.538 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada46.132 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de1 de juny del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Tudela per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original