Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Appartement à Mieres

Mieres, Asturias • Réf.: #945A3F05

120 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Mieres sous votre budget. Gratuit.

Surface

85 m²

Prix / m²

1 412 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
27
Appartement à Mieres — Mieres
Photo : Hipoges
1 / 26

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

26 sur 26 photos analysées

État physique

À rafraîchir

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •Salon: Suelos de parquet en espiga y carpinteria exterior en buen estado aparente, con mobiliario basico y radiadores instalados.
  • •Cocina: Mobiliario de madera conservado pero faltan electrodomesticos principales (horno, placa, frigorifico y lavavajillas).
  • •Pasillo: Paredes en buen estado general con pintura neutra, carpinteria interior de madera y armario empotrado.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Distribución funcional y entorno natural! Te presentamos este dúplex en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Mieres, en pleno corazón de Asturias, una zona con fuerte identidad, rodeada de naturaleza y con todos los servicios necesarios para el día a día. El dúplex cuenta con una distribución práctica y bien definida, pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La zona de día se estructura alrededor de un salón-comedor amplio, un espacio acogedor que invita al descanso y a la convivencia, la entrada de luz natural contribuye a generar una sensación de amplitud y confort, la cocina, concebida como estancia independiente, ofrece un espacio funcional para el uso diario, con posibilidades de organización eficiente del almacenaje y las zonas de trabajo. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de forma equilibrada, proporcionando ambientes tranquilos y versátiles que pueden destinarse a dormitorios, el baño, con una disposición cómoda y funcional, completa la vivienda cubriendo las necesidades del hogar. Además cuenta con un trastero. El dúplex se ubica en un entorno urbano consolidado, con supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, comercios de proximidad y zonas verdes a pocos minutos a pie. Mieres cuenta además con buenas comunicaciones mediante transporte público, incluyendo estación de tren y líneas de autobús, y acceso rápido a la A-66, lo que permite conectar con Oviedo y Gijón en aproximadamente 20–30 minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Étage

5

Ascenseur

Oui

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

2005

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Oui

Débarras

Oui

Jardin

Non

Classe énergétique

F

Analyse légale et cadastrale

expand_more

Données cadastrales

Non vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
4715601TN7941N

Comment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

27/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
0/30
Possession
Non évaluable
—
État physique
14/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
2/15

Vivienda de 85.00m² en Mieres a 1412€/m² (mediana zona 934€/m², delta +51.1%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (13 días).

Risques

  • −Precio +51.1% por encima de mediana zonal

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Mieres, Asturias

Analyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

vs marché libre

+51.1%Au-dessus du repère
Périmètre
Municipalité (MITMA)
Médiane zone
934 € /m²
Votre actif
1 412 € /m²
Échantillons
114
Période
Q4-2025
Source
MITMA

vs autres actifs bancaires

+335.8%Au-dessus du repère
Périmètre
Ville
Médiane zone
324 € /m²
Votre actif
1 412 € /m²
Échantillons
15
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif120 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Asturias9 600 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)420 €
Investissement total estimé131 020 €
Rénovation estimée (état : mejorable)34 000 € – 59 500 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis16 sept. 2026
Dernière mise à jour9 oct. 2026

Comparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Mieres par score IA

Voir tous les biens bancaires à Mieres

Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine