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AtalayaAtalaya

Piso en de la Florida

Benavente, ZamoraAppartementRéf.: #11AAD3C5

65 000 €
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Surface

91 m²

Prix / m²

714 €

Pièces

3

OccupationNon confirmé
56
Piso en de la Florida — Benavente
Photo : Hipoges
1 / 44

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

44 sur 44 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Acogedor piso en buen estado, ideal para familias que buscan confort y ubicación estratégica! Te presentamos este atractivo piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en el centro de Benavente, una de las localidades más dinámicas y bien comunicadas de la provincia de Zamora. Este piso es perfecto para familias, parejas o profesionales que buscan un hogar funcional, cómodo y con todos los servicios al alcance, en un entorno tranquilo y consolidado. La distribución del piso es práctica y acogedora. Al acceder al piso, encontramos un recibidor que da paso al resto de las estancias. La zona de día se compone de un salón-comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear una zona de descanso y otra de comedor, una cocina, independiente con acceso un patio privado, tres dormitorios con acceso a un balcón y un baño completo. El piso goza de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Además, el piso se encuentra en un edificio bien conservado y con fácil acceso. En cuanto a ubicación, este inmueble se sitúa en una zona residencial bien comunicada de Benavente, a escasos minutos caminando de supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, entidades bancarias y comercios locales. La estación de autobuses se encuentra a menos de 10 minutos a pie, facilitando la conexión con otras localidades. Además, Benavente cuenta con excelentes conexiones por carretera con León, Zamora y Valladolid, convirtiéndolo en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Étage

1

Ascenseur

Oui

Terrasse

Non

Parking

Non

Année de construction

1992

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Oui

Débarras

Non

Jardin

Non

Classe énergétique

E

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
8038014TM7583N

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

56/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
Possession
Non évaluable
État physique
20/25
Charges légales
7/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 91.00m² en Benavente a 714€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 130 días en mercado.

trending_upForces

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRisques

  • Sin referencia zonal disponible

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Benavente, Zamora

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif65 000 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Castilla y León5 200 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)300 €
Investissement total estimé71 500 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Historique des prix

Le prix a baissé 1 fois. Cela suggère un vendeur motivé avec un fort potentiel de négociation sous le prix de départ.
4 sept. 2026
68 000 €arrow_forward65 000 €-4.41%

Informations sur l'annonce

SourceHipoges
Sur Atalaya depuis8 mai 2026
Dernière mise à jour23 sept. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Hipoges. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine