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AtalayaAtalaya

Piso en de la Florida

Benavente, ZamoraPisoRef: #11AAD3C5

65.000 €
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Superficie

91 m²

Precio / m²

714 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
56
Piso en de la Florida — Benavente
Foto: Hipoges
1 / 44

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

44 de 44 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Acogedor piso en buen estado, ideal para familias que buscan confort y ubicación estratégica! Te presentamos este atractivo piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en el centro de Benavente, una de las localidades más dinámicas y bien comunicadas de la provincia de Zamora. Este piso es perfecto para familias, parejas o profesionales que buscan un hogar funcional, cómodo y con todos los servicios al alcance, en un entorno tranquilo y consolidado. La distribución del piso es práctica y acogedora. Al acceder al piso, encontramos un recibidor que da paso al resto de las estancias. La zona de día se compone de un salón-comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear una zona de descanso y otra de comedor, una cocina, independiente con acceso un patio privado, tres dormitorios con acceso a un balcón y un baño completo. El piso goza de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Además, el piso se encuentra en un edificio bien conservado y con fácil acceso. En cuanto a ubicación, este inmueble se sitúa en una zona residencial bien comunicada de Benavente, a escasos minutos caminando de supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, entidades bancarias y comercios locales. La estación de autobuses se encuentra a menos de 10 minutos a pie, facilitando la conexión con otras localidades. Además, Benavente cuenta con excelentes conexiones por carretera con León, Zamora y Valladolid, convirtiéndolo en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

1

Ascensor

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1992

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
8038014TM7583N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

56/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 91.00m² en Benavente a 714€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 130 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Benavente, Zamora

Costes estimados de adquisición

Precio del activo65.000 €
ITP 8% — Castilla y León5.200 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada71.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
4 sept 2026
68.000 €arrow_forward65.000 €-4.41%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización23 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original