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House in Alcañiz

Alcañiz, Teruel • Ref: #D88D7B72

€10,000
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Size

174 m²

Price / m²

€57

Rooms

1

OccupancyUnconfirmed
40
House in Alcañiz — Alcañiz
Photo: Hipoges
1 / 9

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

9 of 9 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos esta interesante oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda residencial situada en pleno casco antiguo de la localidad de Alcañiz, provincia de Teruel La propiedad se distribuye en planta baja y dos alturas, ofreciendo una estructura que permite reorganizar los espacios para adaptarlos a las necesidades actuales. Su configuración brinda la posibilidad de recuperar una vivienda tradicional conservando su esencia. La propiedad requiere una intervención completa de recuperación y puesta en valor, circunstancia que representa una magnífica oportunidad para quienes desean crear una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un proyecto con un importante potencial de revalorización. Su distribución vertical y la amplitud de sus plantas permiten dar forma a un hogar singular. Ubicada en el corazón del casco histórico de Alcañiz, la vivienda disfruta de un entorno con un marcado valor patrimonial, rodeado de calles con encanto, edificios históricos y una completa oferta de servicios como supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes, plazas y equipamientos públicos, todo ello a pocos minutos a pie. Alcañiz es una de las localidades más representativas del Bajo Aragón y combina patrimonio, calidad de vida y excelentes comunicaciones. Dispone de acceso mediante las carreteras N-232 y N-211, que conectan con Zaragoza, Teruel, Tarragona y el corredor mediterráneo, además de contar con una destacada actividad cultural y turística gracias a su casco histórico, su castillo y el reconocido complejo MotorLand Aragón. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1970

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
1086205YL4418E
Cadastral area
174 m²
Year built
1800
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

40/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
8/15

Vivienda de 174.00m² en Alcañiz a 57€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 148 días en mercado.

Risks

  • −Sin referencia zonal disponible

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Alcañiz, Teruel

Estimated acquisition costs

Asset price€10,000
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€12,100

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated9 Oct 2026

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