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AtalayaAtalaya

Piso en Andalucia

Vigo, PontevedraApartmentRef: #A82EEE6B

€179,000-41% vs area market
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Size

92 m²

Price / m²

€1,946

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
51
Piso en Andalucia — Vigo
Photo: Hipoges
1 / 25

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

25 of 25 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear tu hogar en el corazón de las Rías Baixas! Este piso a reformar, ubicado en la localidad de Vigo reúne ambas cualidades, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes desean diseñar una vivienda completamente personalizada. El piso ofrece una distribución con grandes posibilidades de actualización, permitiendo adaptar cada estancia a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. El salón principal puede transformarse en un espacio amplio, moderno y luminoso, concebido para convertirse en el centro de la vida diaria. La cocina brinda una magnífica oportunidad para desarrollar un espacio funcional y contemporáneo con acceso a una despensa. Su reforma permitirá optimizar la distribución. La zona de descanso ofrece múltiples posibilidades de personalización. Los dormitorios pueden convertirse en estancias tranquilas y confortables, ideales para el descanso, el teletrabajo o el estudio. El baño representa otro de los grandes atractivos del proyecto de reforma, permitiendo incorporar soluciones modernas. Lo más interesante de este inmueble es la oportunidad de transformar una propiedad con potencial en un hogar único, diseñado completamente a medida y adaptado a las necesidades actuales. Ubicado en Vigo, disfrutarás de una ciudad vibrante que combina actividad económica, servicios, ocio y una extraordinaria conexión con la naturaleza. Considerada uno de los principales motores económicos de Galicia, Vigo cuenta con una amplia oferta comercial, educativa, sanitaria y cultural, además de excelentes conexiones por carretera, ferrocarril y aeropuerto. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Floor

4

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1969

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

F

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

51/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 92.00m² en Vigo a 1946€/m² (mediana zona 3295€/m², delta -40.9%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona baja, inventario reciente (0 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -40.9% frente a la mediana zonal (3295€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Vigo, Pontevedra

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-40.9%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€3,295 /m²
This asset
€1,946 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€179,000
Transfer tax (ITP) 9% — Galicia€16,110
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€627
Estimated total investment€196,737

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since30 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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