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House in Villarrobledo

Villarrobledo, Albacete • Ref: #0633F000

€90,000-47% vs area market
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Size

267 m²

Price / m²

€337

Rooms

4

OccupancyUnconfirmed
68
House in Villarrobledo — Villarrobledo
Photo: Hipoges
1 / 42

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

42 of 42 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •La cocina presenta azulejos y mobiliario antiguos, lo que sugiere una estética desactualizada.
  • •Los salones y dormitorios tienen suelos de terrazo y rodapiés de madera o pintados, indicando un estilo de los años 80-90.
  • •La fachada exterior se ve en buen estado general, con pintura blanca y rejas en las ventanas.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, comodidad y calidad de vida en una ubicación privilegiada! Esta vivienda que consta de dos plantas, ofrece un diseño equilibrado, ideal para familias que buscan amplitud interesados en una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ubicada en la localidad de Villarrobledo, provincia de Albacete. Situada en una zona tranquila y bien conectada, esta vivienda es el lugar ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en un entorno con alta calidad de vida. Desde el primer momento, esta vivienda destaca por su diseño espacioso y bien organizado, proporcionando un equilibrio perfecto entre zonas de descanso y áreas comunes que consta de un salón-comedor de gran tamaño, con ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor, una cocina independiente que conectan con un patio privado, dormitorios amplios, baños completos, diseñados para garantizar comodidad y una plaza de garaje con barbacoa. Gracias a su buena orientación y distribución inteligente, permite disfrutar de una vivienda cómoda y luminosa. A pocos minutos de la propiedad, encontrarás: •Supermercados y tiendas de proximidad. •Colegios e institutos, ideal para familias con niños. •Centro de salud y farmacias, asegurando asistencia médica cercana. •Excelentes conexiones por carretera, con acceso rápido a Albacete y otras localidades cercanas. Villarrobledo es una localidad en pleno crecimiento, con infraestructura moderna y buenas comunicaciones, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

Yes

Year built

1975

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

F

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
5270305WJ3457A

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

68/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
12/15

Vivienda de 267.00m² en Villarrobledo a 337€/m² (mediana zona 635€/m², delta -46.9%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

Strengths

  • +Descuento del -46.9% frente a la mediana zonal (635€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Villarrobledo, Albacete

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

-46.9%Strong opportunity
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€635 /m²
This asset
€337 /m²
Samples
81
Period
Q4-2025
Source
MITMA

vs other bank assets

-19.0%Good price
Scope
City
Zone median
€416 /m²
This asset
€337 /m²
Samples
16
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€90,000
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€8,100
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€315
Estimated total investment€99,415
Estimated refurbishment (state: mejorable)€107,000 – €187,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
22 Jul 2026
€93,000arrow_forward€90,000-3.23%

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since7 Jul 2026
Last updated9 Oct 2026

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