Ramon y Cajal

Piso ubicado en la tercera planta de un edificio en el municipio de Archena, provincia de Murcia, con una superficie construida de 103 metros cuadrados. La vivienda está distribuida en tres dormitorios, un baño, un salón-comedor y una cocina. Se encuentra en una zona tranquila, rodeada de viviendas residenciales similares, con fácil acceso a la carretera y a otros nudos de comunicación. En las inmediaciones, hay diez restaurantes a menos de 500 metros, siendo el más cercano a 90 metros. Dispone de hasta nueve zonas de aparcamiento en un radio de 1 km, con el más cercano a 300 metros. Cerca del inmueble se encuentran la escuela pública Micaela Sanz Verde y la Escuela Infantil Municipal Colorines. La Clínica Virgen de la Salud, que ofrece servicios de oftalmología y reconocimientos médicos, está a 200 metros. Hay varios parques y jardines en los alrededores, con el más próximo a 100 metros, y un gimnasio a 300 metros. Una parada de taxi está a 5 minutos caminando y varias paradas de autobús se sitúan a menos de un minuto a pie. Servinver S.L. se localiza a 5 minutos en coche. La propiedad está en una ubicación céntrica. [Aviso legal] El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento p