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Maison à Quintanar de la Orden

Calle Diputación

Quintanar de la Orden, Toledo • Vente aux enchères • Réf.: #6D4D781B

128 000 €
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Surface

140 m²

Prix / m²

912 €

Pièces

3

OccupationLibre
59
Calle Diputación — Quintanar de la Orden
Photo : Solvia
1 / 19

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

19 sur 19 photos analysées

État physique

À rénover

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • •El salón presenta paredes con marcas de haber retirado elementos, y la puerta está apoyada sin instalar.
  • •La cocina tiene azulejos antiguos y las tomas de agua y electricidad están expuestas, indicando que falta la instalación de muebles y electrodomésticos.
  • •Hay una estancia con paredes enlucidas pero sin pintar y con el suelo de terrazo, lo que sugiere una reforma pendiente.

Description

Casa de 140 m² ubicada en Quintanar de la Orden, Toledo. Se trata de una casa de 140 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. La casa se sitúa en el núcleo urbano de Quintanar de la Orden, con buenos accesos por la carretera CM-400 y la N-301. En la zona hay líneas de autobús interurbano y servicios de transporte a localidades cercanas. En el entorno es posible encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca del Centro de Salud Quintanar de la Orden. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Caractéristiques

Salles de bain

2

Année de construction

2015

Analyse légale et cadastrale

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Données cadastrales

straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 140.3 m² mais le cadastre enregistre 165 m² (+18%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.

Réf. cadastrale
6125501VJ9862N0001AM
Superficie cadastrale
165 m²
Année de construction
2015
Usage cadastral
Résidentiel

Comment enchérir dans cette vente (BOE)

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  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

59/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
20/20
État physique
7/25
Charges légales
4/15
Liquidité zone
13/15

Vivienda de 140.30m² en Quintanar de la Orden a 912€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (7 días).

Forces

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Risques

  • −Sin referencia zonal disponible

Dossier

Pipeline d'opération

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Emplacement

Quintanar de la Orden, Toledo

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif128 000 €
Impôt de mutation (ITP) 9% — Castilla-La Mancha11 520 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)448 €
Investissement total estimé140 968 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 24 septembre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuissept. 2026 (16 jours)
Sur Atalaya depuis16 sept. 2026
Dernière mise à jour25 sept. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine