Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Diseminado

Turís, ValenciaMaisonRéf.: #4A4975BB

115 000 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Turís sous votre budget. Gratuit.

Surface

436 m²

Prix / m²

264 €

Pièces

1

OccupationOccupé · type à vérifier
46
Calle Diseminado — Turís
Photo : Solvia

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

1 sur 1 photos analysées

État physique

Bon

Qualité photos

Bonne

descriptionDescription

Chalet aislado de 436 m² ubicado en Turís, Valencia. Se trata de un chalet aislado de 436 m² distribuidos en varias estancias que ofrecen amplias posibilidades de personalización y adaptación a las necesidades de cada familia. La vivienda se encuentra en una zona diseminada de Turís, lo que garantiza privacidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan un entorno residencial alejado del bullicio urbano. El inmueble se asienta sobre una generosa parcela, proporcionando espacios exteriores perfectos para jardín, piscina o zonas de recreo al aire libre, y permitiendo disfrutar de vistas despejadas y un ambiente natural. El aspecto general de la vivienda destaca por su estructura sólida y funcional, típica de los chalets independientes de la zona, con posibilidad de disponer de varias plantas y zonas auxiliares como garaje, trastero o áreas de ocio. La construcción, rodeada de naturaleza, ofrece un entorno saludable y seguro, ideal para familias o quienes buscan una segunda residencia en un enclave tranquilo. En cuanto a la ubicación, el chalet se sitúa en las afueras de Turís, una localidad bien comunicada mediante la carretera CV-50, que conecta directamente con la A-3, facilitando el acceso tanto a Valencia capital como a otras poblaciones cercanas. El municipio cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan Turís con Valencia y otras localidades de la comarca. Además, la proximidad a la autovía A-3 permite llegar al aeropuerto de Valencia en aproximadamente 35 minutos en coche. En la zona de Turís se pueden encontrar todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. El centro de salud de Turís garantiza atención médica primaria, y el Hospital de Manises, uno de los hospitales de referencia en la provincia, se encuentra a unos 25 minutos en coche. Entre los puntos de interés cercanos destacan la Iglesia de la Virgen de los Dolores, el Parque Municipal y diversas rutas de senderismo por los alrededores, ideales para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterio

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Année de construction

1982

Piscine

Non

Climatisation

Non

Chauffage

Non

Jardin

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
001200600YJ06D0001IK
Superficie cadastrale
436 m²
Année de construction
1982
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

expand_more
  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

handshakeCet actif est publié depuis 414 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

46/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
4/30
Possession
10/20
État physique
20/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
4/15

Vivienda de 436.00m² en Turís a 264€/m² (mediana zona 1606€/m², delta -83.6%). Buen Estado. Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, stock estancado (413 días).

trending_upForces

  • +Descuento del -83.6% frente a la mediana zonal (1606€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRisques

  • 413 días en mercado sin venderse

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Turís, Valencia

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

-83.6%Forte opportunité
Périmètre
Municipalité
Médiane zone
1 606 € /m²
Votre actif
264 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

-76.1%Forte opportunité
Périmètre
Province (MITMA)
Médiane zone
1 106 € /m²
Votre actif
264 € /m²
Échantillons
667
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif115 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana11 500 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)403 €
Investissement total estimé127 903 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuil. 2025 (414 jours)
Sur Atalaya depuis12 mai 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Turís par score IA

Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine