Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa en Toro

Toro, Zamora • Ref: #3C133F23

4.100 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Toro por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

180 m²

Precio / m²

22 €

Habitaciones

1

OcupaciónOcupada · inquilino legal
56
Casa en Toro — Toro, Toro
Foto: aliseda
1 / 3

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

3 de 3 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: La fachada presenta un color rosado desgastado y sucio, con manchas y desconchones en la parte inferior.
  • •Exterior: El entorno de la propiedad muestra vegetación crecida y descuidada, con un aspecto general de abandono.
  • •Exterior: Las ventanas parecen antiguas y algunas tienen persianas bajadas o rotas, lo que sugiere falta de mantenimiento.

Descripción

¡Oportunidad para comprar tu casa en un entorno único! Presentamos esta encantadora propiedad de segunda mano ubicada en el Edificio Estación de Ferrocarril Toro, en el municipio de Toro, provincia de Zamora. Con una superficie construida de 180 m², esta casa ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente. La vivienda dispone de una acogedora habitación y un baño completo, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y práctico. La certificación energética de categoría E garantiza un consumo eficiente en el día a día. Toro es un municipio con un rico patrimonio histórico y cultural, conocido por sus vinos y su ambiente tranquilo y acogedor. Vivir aquí te permitirá disfrutar de la belleza de sus paisajes y la calidez de su comunidad. Además, la provincia de Zamora es un lugar excelente para vivir, gracias a su rica gastronomía, su historia y la tranquilidad que ofrece. Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única y ven a descubrir tu nueva casa en Toro, Zamora. ¡Te esperamos!

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1987

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

Análisis legal y catastral

expand_more

Datos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 180 m² pero el catastro registra 468 m² (+160%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
0991501UL0909S0001WJ
Superficie catastral
468 m²
Año construcción
1987
Uso catastral
Residencial

Cómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 5268 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
12/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
6/15

Vivienda de 180.00m² en Toro a 22€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión con inquilino legal. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

Riesgos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −5259 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Toro, Toro, Zamora

Costes estimados de adquisición

Precio del activo4.100 €
ITP 8% — Castilla y León328 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada5.728 €
Reforma estimada (estado: mejorable)72.000 € – 126.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 4 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
9 may 2026
4.670 €arrow_forward4.435 €-5.03%
19 ago 2026
4.435 €arrow_forward4.100 €-7.55%
20 ago 2026
4.100 €arrow_forward4.210 €-2.68%
16 sept 2026
4.210 €arrow_forward4.100 €-2.61%

Información del anuncio

FuenteAliseda
En el mercado desdemay 2012 (5268 días)
En Atalaya desde11 abr 2026
Última actualización9 oct 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Toro por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en Toro

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original