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AtalayaAtalaya

House in Artana

Calle San Vicente

Artana, Castellón • Ref: #175F48FA

€180,000
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Get new bank-owned properties in Artana under your budget by email. Free.

Size

296 m²

Price / m²

€608

Rooms

4

OccupancyVacant
65
Calle San Vicente — Artana
Photo: Solvia
1 / 23

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

23 of 23 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •La fachada presenta desconchones en la pintura y cables a la vista, lo que le da un aspecto descuidado.
  • •El interior tiene suelos de baldosas y vigas de madera a la vista, con azulejos decorativos en las paredes que parecen antiguos.
  • •Las puertas y ventanas de madera son de un estilo tradicional y muestran signos de uso.
  • •Hay una chimenea de obra en el salón que parece funcional pero con un diseño anticuado.

Description

Casa de 296 m² ubicada en Artana, Castellón. Se trata de una casa de 296 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 baños. Construido sobre una parcela de 3800 m². La casa se sitúa en el núcleo urbano de Artana, teniendo buenos accesos por la CV-223 y conexión con la CV-10 y la AP-7. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano en el municipio y estación de tren en la zona de Nules. En el entorno pueden encontrarse servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros comercios. A pocos kilómetros del Hospital de la Plana, de centros de salud de la zona, de la Serra d´Espadà y de las playas del litoral de la comarca. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

3

Year built

1887

Energy rating

E

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Cadastral ref.
4596722YK3149N0001QS
Cadastral area
326 m²
Year built
1887
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

65/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
6/15

Vivienda de 296.00m² en Artana a 608€/m² (mediana zona 1004€/m², delta -39.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 128 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 174 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Strengths

  • +Descuento del -39.4% frente a la mediana zonal (1004€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Artana, Castellón

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-37.8%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€977 /m²
This asset
€608 /m²
Samples
192
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€180,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€18,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€630
Estimated total investment€199,630
Estimated refurbishment (state: mejorable)€118,500 – €207,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceMay 2026 (138 days)
On Atalaya since5 Sept 2026
Last updated6 Oct 2026

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