Iniciar sessió Començar

Pis a Santoña

Calle Marinos Santoña, Nº 6, 1º C

Santoña, Cantabria • Subhasta • Ref: #F8C96378

86.195 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Santoña per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

90 m²

Habitacions

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

Descripció

NÚMERO SEIS. Departamento destinado a vivienda, situado en la primera planta de altura del edificio en Santoña, al sitio de Robrero, en la parte trasera, y a la derecha mirando a la fachada principal, denominado Primero C, es del tipo C. Tiene una superficie útil de 89,94 m2 y consta de vestíbulo, estra- comedor con terraza a la parte trasera, tres dormitorios, cocina con tendedero, baño, aseo y pasillo de distribución.

Característiques

Banys

Any construcció

1984

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Anàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)0 €

Detalle cargasLa ejecución procede de la hipoteca de la inscripción 7ª (por vía ordinaria en la anotación letra D), por lo que no existen cargas anteriores ni preferentes vigentes que subsistan a la adjudicación.

Hipoteca0 €

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgolow

Litigioshipoteca, embargo, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal

Análisis riesgoSe ejecuta por vía de títulos judiciales la deuda que trae causa de la primera hipoteca (inscripción 7ª), no constando cargas anteriores preferentes.

Dades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 89.94 m² però el cadastre registra 116 m² (+29%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral

3306703VP6130N0009JL

Superfície cadastral

116 m²

Any construcció

1984

Ús cadastral

Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Estat físic: —
Càrregues legals: 15/15
Liquiditat zona: 3/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Santoña a 86,195€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

Fortaleses

+Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas
+Cargas legales acotadas o inexistentes

Riscos

−Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Santoña, Cantabria

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu86.195 €

ITP 10% — Cantabria8.620 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)302 €

Inversió total estimada96.117 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 19 d’octubre del 2026, a les 16:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (10 dies)

A Atalaya des de29 de set. del 2026

Última actualització29 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Santoña per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Santoña

Piso Santoña

62.300 €

769 €/m² · 81 m²

Veure anàlisi

Calle Ortiz Otáñez

90.000 €

1.125 €/m² · 80 m²

Veure anàlisi

Piso en Duque Santoña

106.500 €

1.210 €/m² · 88 m²

Veure anàlisi

Piso en Baldom Villegas

126.000 €

1.680 €/m² · 75 m²

Veure anàlisi

Flat For Sale In C Marques de Robrero de Santoña 7 Santoña Cantabria

115.000 €

1.742 €/m² · 66 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original