Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Sòl a Cabanes

Cabanes, Castellón • Subhasta • Ref: #DB051496

6.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Cabanes per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

5100 m²

Preu / m²

1 €

OcupacióLliure
30
Sòl a Cabanes — Cabanes
Foto: Solvia
1 / 12

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

12 de 12 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

Suelo rústico de 5.100 m² ubicado en Cabanes, Castellón. Se trata de un suelo no urbanizable de 5.100 m² de carácter rústico y uso agropecuario/secano. El suelo rústico se sitúa en la partida de Miravet, en una zona rural del término municipal de Cabanes, teniendo buenos accesos por la CV-10, la AP-7 y la N-340. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús en el municipio y estaciones de tren en las localidades próximas de Cabanes y Oropesa del Mar. Además, el Aeropuerto de Castellón se encuentra en el entorno comarcal. En la zona podemos encontrar servicios básicos y comercios en el núcleo urbano de Cabanes. A pocos kilómetros de la Playa de Torre la Sal y del paraje natural Prat de Cabanes-Torreblanca. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
12033A012001450000KX
Ús cadastral
Agrari

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

30/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
20/20
Urbanística
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
0/15

Suelo rustico (uso agrario) de 5100.00m² en Cabanes a 1€/m² (mediana zona 8€/m², delta -87.5%). Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

Fortaleses

  • +Descuento del -87.5% frente a la mediana zonal (8€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Cabanes, Castellón

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu6.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana600 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada7.900 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 4 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deset. del 2026 (3 dies)
A Atalaya des de23 de set. del 2026
Última actualització25 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Cabanes per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Cabanes

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original