Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Mayor

Milagro, Tarazona, ZaragozaCasaRef: #73C6CF66

23.680 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Tarazona per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

103 m²

Preu / m²

230 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
38
Casa Independiente en Mayor — Milagro, Tarazona
Foto: Hipoges
1 / 3

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

3 de 3 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La fachada presenta un deterioro significativo con la pintura descascarillada y ladrillos expuestos.
  • Balcon: El balcón tiene una barandilla oxidada y persianas deterioradas.
  • Exterior: Se observan cables eléctricos expuestos y cajas de conexiones en la fachada.
  • Entrada: La entrada muestra signos de desgaste en el marco de la puerta y el enlucido de la pared.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio con esencia para rediseñar a tu medida en una localidad con alma rural y proyección! Esta vivienda a reformar en la encantadora localidad de Milagro, Navarra, representa una oportunidad perfecta tanto para familias que desean personalizar su espacio como para inversores que buscan rentabilidad a medio plazo en un entorno natural y bien comunicado. Con una superficie construida versátil y una distribución clásica que puede ser reinterpretada según tus necesidades, esta vivienda ofrece estancias luminosas y estructura sólida, permitiendo crear un salón acogedor, dormitorios funcionales, cocina con zona de comedor y espacios exteriores que inviten al descanso. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Milagro, esta casa te permite disfrutar de la serenidad de la Ribera de Navarra, rodeada de paisajes agrícolas, caminos rurales y la cercanía del río Ebro. El municipio cuenta con una oferta completa de servicios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y transporte interurbano. La localidad está estratégicamente situada y bien conectada por la carretera N-113, facilitando el acceso a ciudades como Tudela o Pamplona. Esta accesibilidad convierte a Milagro en una opción ideal para quienes desean desconectar del ritmo urbano sin alejarse de los principales núcleos de actividad. Haz realidad tu proyecto de reforma en un entorno donde la calma, la tradición y la naturaleza conviven con la practicidad y los servicios necesarios para el día a día. Una inversión con alma y visión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1900

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5402603XM0450A

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

38/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
14/15

Vivienda de 103.00m² en Tarazona a 230€/m² (mediana zona 793€/m², delta -71.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -71.0% frente a la mediana zonal (793€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Milagro, Tarazona, Zaragoza

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-71.0%Oportunitat forta
Àmbit
Municipi
Mediana zona
793 € /m²
El teu actiu
230 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+37.7%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
167 € /m²
El teu actiu
230 € /m²
Mostres
32
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu23.680 €
ITP 8% — Aragón1.894 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada26.874 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Tarazona per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original