Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle El Barranco 35 1º Derecha

Aspe, AlicantePis · SubhastaRef: #30416281

101.238 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Aspe per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

90 m²

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
36
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Finca registral 19.040 del Registro de la Propiedad de Novelda, al tomo 1060, libro 271 de Aspe, folio 137 En dicha escritura se ha fijado como precio/s de la/s finca/s hipotecada/s a efectos de subasta el de 101.238 euros. URBANA.- NUMERO TRES.- VIVIENDA tipo C planta primera, derecha entrando por el rellano de la escalera del edificio sito en Aspe, calle de Millán Astray número 27, hoy calle el Barranco numero 35, con una superficie construida de ochenta y nueve metros y noventa y nueve decímetros cuadrados y útil de setenta y seis metros y noventa decímetros cuadrados compuesta de vestíbulo, comedor, tres dormitorios, aseo, trastero y cocina con galería o solana. Linda: derecha entrando al edificio con la vivienda de planta primera pizquierda, escalera y patio del mismo edifico y en parte, con vuelo del patio del local nº 1 del mismo edificio, izquierda, con edificio número 25 de la misma calle; espalda, con vuelo del patio del local número DOS del mismo edificio, y frente, con la calle de su situación. Le corresponde una cuota de participación del 12,5 por ciento del valor total del edificio.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2006

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)91.110 €
Detalle cargasHipoteca subsistente y sin cancelar a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A. por un capital de 91.110 euros. Responsabilidad hipotecaria máxima por intereses ordinarios (10.933,20 euros), intereses de demora (32.799,60 euros), costas procesales (15.488,70 euros) y gastos (2.733,30 euros).
Hipoteca91.110 €
Puja mínima101.238 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca
Análisis riesgoExiste una hipoteca como carga principal. La ocupación es desconocida, lo que podría implicar un proceso de desalojo. La cantidad reclamada es inferior al valor de tasación para subasta.

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
4966426XH9446N

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Estat físic
No avaluable
Càrregues legals
6/15
Liquiditat zona
4/15
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Aspe a 101,238€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 12 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 12 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

  • Sin referencia zonal disponible
  • Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Aspe, Aspe, Alicante

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu101.238 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana10.124 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)354 €
Inversió total estimada112.716 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 28 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (15 dies)
A Atalaya des de8 de set. del 2026
Última actualització9 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Aspe per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original