Calle Menendez Pidal, 7
Boadilla del Monte, Madrid • Réf.: #EC008CBB
746 000 €Surface
166 m²
Prix / m²
4 493 €
Pièces
3
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
Impeccable
Qualité photos
Observations du modèle
Magnífica vivienda con amplia terraza y exclusivas zonas comunes en una de las mejores urbanizaciones de la zona.
Presentamos en exclusiva esta magnífica propiedad de 165,8 m² construidos, donde el diseño contemporáneo, la elegancia y el confort se fusionan en un hogar único. Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y cuidadas de la zona, esta vivienda destaca por su impecable estado de conservación y una orientación privilegiada que inunda de luz natural cada uno de sus rincones durante todo el día.
Características Principales
Superficies:
Vivienda útil: 88,9 m2 de puro espacio habitable para diseñar a tu gusto.
Terraza privada: 27,4 m2 perfectos para disfrutar de cenas al aire libre, un rincón de lectura o tu propio jardín urbano.
Trastero anejo: Amplio trastero de 14,90 m2
Zonas comunes: 35,5 m2
Dormitorios: 3 amplios dormitorios diseñados como auténticos remansos de paz.
Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad, perfectos para la vida familiar.
Cocina Premium: Espacio independiente, extraordinariamente luminoso y con zona de tendedero cubierto.
Anejos: Incluye 2 plazas de garaje y un práctico trastero.
Calidades y Confort Excepcional
Este inmueble ha sido concebido para ofrecer la máxima calidad de vida. Entre sus detalles técnicos y de confort destacan:
Climatización inteligente: Sistema de aire acondicionado con bomba de frío/calor para un confort óptimo durante todo el año, suelo radiante.
Materiales de alta gama: Acabados de lujo y detalles de diseño que aportan sofisticación a cada estancia.
Zonas comunes exclusivas: Dispone de Gimnasio, piscina , sauna, salón comunitario y zona infantil con áreas verdes y espacios comunitarios dentro de una urbanización segura y privada.
Ubicación Estratégica y Estilo de Vida
Situado en pleno Sector B, la zona más demandada de Boadilla del Monte, la propiedad combina a la perfección la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo a un paso:
Servicios a pie de calle: Próximo a centros médicos, prestigiosos colegios, modernas instalaciones deportivas y una vibrante zona comercial y de restauración.
Conectividad: Excelente comunicación mediante transporte público y accesos viales directos a Madrid capital.
Boadilla del Monte es sinónimo de calidad de vida. Reconocido por sus infinitas zonas verdes, su seguridad y su excelente oferta cultural, es el entorno perfecto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza sin renunciar a las ventajas de la gran ciudad.
¡Listo para entrar a vivir! No deje pasar la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita personalizada.
Salles de bain
2
Étage
1
Ascenseur
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Année de construction
2008
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Oui
Classe énergétique
E
straightenSurface non réconciliée : l'annonce indique 166 m² mais le cadastre enregistre 149 m² (-10%). Vérifiez avant d'offrir — le €/m² et la décote dépendent de ce chiffre.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ANALYSER
Confiance: Moyenne
Détail du score
Vivienda de 166.00m² en Boadilla del Monte a 4493€/m² (mediana zona 4069€/m², delta +10.4%). Estado Impecable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (28 días).
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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Voir l'analyseDonnées agrégées de sources publiques et du servicer aliseda. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine