Sárdoma, Vigo, Pontevedra • Terrain • Réf.: #E5DDF7FD
315 000 €Surface
6854 m²
Prix / m²
45 €
Photo : alisedaAnalyse automatisée · état physique
État physique
sin_aplicar_no_residencial
Qualité photos
unknown
Suelo Urbano Consolidado de uso residencial en venta junto a la Estada de Miraflores, Vigo. Formado por una parcela registral, el suelo tiene una superficie de 6.853 m² y una edificabilidad de 2.522 m². Situado en la parroquia de Sárdoma, junto a la Iglesia de San Pedro, el inmueble tiene acceso desde el Camiño Devesa. El PXOM de Vigo clasifica este suelo dentro de la ordenanza U6.2, Vivienda Unifamiliar, pudiendo ésta ser exenta, adosada o pareada.
El inmueble se localiza a 5 minutos caminando del Paseo del Río Lagares, 2 km del CC Gran Vía y del Parque de Castrelos y a 3 km del centro de Vigo. Acceso a 1 km a la Avenida de Madrid, que conecta directamente con las A-55, AP-9, VG-20 y A-52.
¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Ascenseur
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Non
handshakeCet actif est publié depuis 2344 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Suelo urbanizable (uso unknown) de 6854.00m² en Vigo a 45€/m² (mediana zona 155€/m², delta -70.9%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Vous ne poursuivez pas encore cet actif
Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.
Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Pas de référence disponible pour cette zone et ce type.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
Top 5 biens similaires à Vigo par score IA
762 000 €
155 €/m² · 4904 m²
Voir l'analysearrow_forward
1 299 000 €
431 €/m² · 3013 m²
Voir l'analysearrow_forward
1 400 000 €
3 146 €/m² · 445 m²
Voir l'analysearrow_forward
4 400 000 €
3 657 €/m² · 1203 m²
Voir l'analysearrow_forward
428 000 €
674 €/m² · 635 m²
Voir l'analysearrow_forwardDonnées agrégées de sources publiques et du servicer aliseda. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine
