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AtalayaAtalaya

Zona Playa del Cura

Playa del Cura, Torrevieja, AlicanteAppartementRéf.: #BC1696F6

170 000 €
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Surface

45 m²

Prix / m²

3 778 €

Pièces

1

OccupationLibre
62
Zona Playa del Cura — Playa del Cura, Torrevieja
Photo : Solvia
1 / 19

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

19 sur 19 photos analysées

État physique

Impeccable

Qualité photos

Bonne

Observations du modèle

  • El salón presenta un diseño moderno con mobiliario nuevo y acabados de alta calidad.
  • La cocina está integrada en el salón, con muebles de diseño actual y electrodomésticos modernos.
  • Los suelos son de baldosas grandes y uniformes, en perfecto estado.

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Exclusiva vivienda de un dormitorio a escasos metros de la Playa del Cura. Descubre esta fantástica vivienda en planta baja con entrada independiente, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Torrevieja, a pocos metros de la Playa del Cura y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una cómoda vida junto al mar. La vivienda ha sido renovada integralmente con un diseño moderno y funcional, incorporando nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, carpintería de calidad y acabados contemporáneos que aportan confort y estilo. Su distribución aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo un acogedor salón con cocina integrada, un amplio dormitorio y un baño completo. Gracias a su excelente ubicación y a su estado impecable, es una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda para vacaciones o inversión destinada al alquiler turístico o de temporada. Una propiedad lista para entrar a vivir y disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Caractéristiques

Salles de bain

1

Ascenseur

Non

Année de construction

1990

Climatisation

Oui

gavelAnalyse légale et cadastrale

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assignmentDonnées cadastrales

Réf. cadastrale
5166401YH0056N0065QJ
Superficie cadastrale
49 m²
Année de construction
1990
Usage cadastral
Résidentiel

routeComment acheter cet actif à la banque

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  1. 1Contactez le servicer depuis l'annonce officielle (ou depuis Atalaya) et demandez disponibilité et visite.
  2. 2Visitez le bien et vérifiez l'état réel, la possession et les accès. Demandez le certificat d'habitabilité et le certificat énergétique.
  3. 3Demandez une nota simple au Registre foncier (~10 €) et le certificat de dettes de copropriété.
  4. 4Présentez votre offre par écrit. Les servicers la soumettent en comité : comptez de quelques jours à quelques semaines. Offrir sous le prix affiché est une pratique normale.
  5. 5Offre acceptée : contrat d'arrhes (exigez « libre d'occupants et d'effets »), financement et acte devant notaire.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ACHETER

62/100

Confiance: Élevée

Détail du score

Delta zone
0/30
Possession
20/20
État physique
25/25
Charges légales
10/15
Liquidité zone
10/15

Vivienda de 45.00m² en Torrevieja a 3778€/m² (mediana zona 3185€/m², delta +18.6%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (74 días).

trending_upForces

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisques

  • Precio +18.6% por encima de mediana zonal

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

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location_on

Emplacement

Playa del Cura, Torrevieja, Alicante

analyticsAnalyse de prix

Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.

publicvs marché libre

+18.6%Au-dessus du repère
Périmètre
Quartier
Médiane zone
3 185 € /m²
Votre actif
3 778 € /m²
Période
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs autres actifs bancaires

+82.0%Au-dessus du repère
Périmètre
Code postal
Médiane zone
2 076 € /m²
Votre actif
3 778 € /m²
Échantillons
60
Source
Atalaya (inventaire bancaire)

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif170 000 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana17 000 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)595 €
Investissement total estimé188 595 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

Informations sur l'annonce

SourceSolvia
Sur le marché depuisjuin 2026 (76 jours)
Sur Atalaya depuis31 août 2026
Dernière mise à jour31 août 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine