AtalayaAtalaya

Calle Vicente Ramon Alos, 43, 1º, 2ª

Moncofa, Castellón • Appartement · Vente aux enchères • Réf.: #8081707B

161 850 €
open_in_newVoir l'annonce originale

Recevez par e-mail les nouveaux biens bancaires à Moncofa sous votre budget. Gratuit.

Surface

120 m²

OccupationNon confirmé
27
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

descriptionDescription

VIVIENDA del tipo 2, sita en la primera planta alta, la que forma chaflán entre las calles Vicente Ramón Alós y la calle Rusias March, del edificio descrito; con acceso independiente por puerta recayente al distribuidor de esta planta, al que a su vez se llega a través de la escalera y ascensor que arrancan del portal zaguán general del edificio; se halla distribuida interiormente: ocupa una superficie útil de 69¿68 metros cuadrados, y construida de 79¿34 metros cuadrados

gavelAnalyse légale et cadastrale

expand_more

balanceAnalyse légale (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)144 200 €
Detalle cargasHipoteca a favor de SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA, S.A. por 144200 EUR de principal y 15% para costas. Anotación preventiva de embargo a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA por 16256.14 EUR de principal, más 4876.84 EUR para intereses y costas.
Hipoteca144 200 €
Embargos16 256 €
Puja mínima240 000 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, embargo, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca y un embargo, lo que indica múltiples cargas. La ocupación es desconocida y no se especifica si es vivienda habitual, lo que aumenta el riesgo. Además, la finca no está coordinada con el Catastro.

assignmentDonnées cadastraleshelpNon vérifiée

Référence cadastrale localisée automatiquement à partir des coordonnées; non vérifiée auprès du Cadastre officiel. Confirmez-la avant d'agir.

Réf. cadastrale
12077A00500060
Usage cadastral
Agricole

routeComment enchérir dans cette vente (BOE)

expand_more
  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

checklistDue diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

warningDettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

account_balanceFinancement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

27/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
4/15
Liquidité zone
Non évaluable
—

Subasta BOE en Moncofa a 161,850€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 15 días.

trending_upForces

  • +Subasta inminente: cierre en 15 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRisques

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Dossier

Pipeline d'opération

Vous ne poursuivez pas encore cet actif

Ouvrez un dossier lorsque vous voulez transformer une opportunité en opération réelle : contact, visite, documents, due diligence et offre.

location_on

Emplacement

Moncofa, Castellón

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif161 850 €
Impôt de mutation (ITP) 10% — Comunitat Valenciana16 185 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)566 €
Investissement total estimé179 601 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 1 octobre 2026 à 18:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur le marché depuissept. 2026 (12 jours)
Sur Atalaya depuis16 sept. 2026
Dernière mise à jour16 sept. 2026

compare_arrowsComparables dans la zone

Top 5 biens similaires à Moncofa par score IA

Piso en Cl. Vicente Ramon Alos, Moncofa
33

Piso en Cl. Vicente Ramon Alos, Moncofa

135 000 €

1 757 €/m² · 76.84 m²

Voir l'analysearrow_forward
Piso en Guipuzkoa
33

Piso en Guipuzkoa

374 000 €

1 461 €/m² · 256 m²

Voir l'analysearrow_forward
apartment
27

Calle Vicente Ramon Alos, 43, 2º, 1ª

172 900 €

Voir l'analysearrow_forward
apartment
27

Calle Vicente Ramon Alós, 43, 2º, 4ª

182 000 €

Voir l'analysearrow_forward
apartment
27

Calle Vicente Ramon Alos, 43, 1º, 4ª

180 000 €

Voir l'analysearrow_forward

Données agrégées de sources publiques et du servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine