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Terrain à Almansa

Paraje La Primera Mancorra

Almansa, Albacete • Vente aux enchères • Réf.: #7B2134CF

180 000 €

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Surface

2955 m²

Prix / m²

61 €

OccupationLibre

Photo : Solvia

1 / 9

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

0 sur 9 photos analysées

État physique

sin_aplicar_no_residencial

Qualité photos

unknown

Description

Suelo rústico de 2955 m² ubicado en Almansa, Albacete. Se trata de un suelo no urbanizable de 2955 m² de carácter rústico y uso secano. Este suelo se encuentra en una zona de paraje, en las inmediaciones de Almansa, con acceso próximo por la carretera N-330, lo que facilita las comunicaciones tanto con el núcleo urbano de Almansa como con otras localidades cercanas. En la zona existen servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y otros negocios comerciales. El municipio cuenta con estación de tren y servicios de autobuses interurbanos. Próximo al Hospital General de Almansa y a pocos minutos del parque La Rambla de los Molinos. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Analyse légale et cadastrale

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Données cadastrales

Réf. cadastrale

02009A509050700000DE

Usage cadastral

Agricole

Comment enchérir dans cette vente (BOE)

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1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

Due diligence minimale avant d'offrir

check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ANALYSER

47/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone: —
Possession: 20/20
Urbanisme: 3/25
Charges légales: 4/15
Liquidité zone: —

Suelo rustico (unknown) de 2955.00m² en Almansa a 61€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (1 días).

Forces

+Solvia no marca ocupación: se presupone libre

Risques

−Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Dossier

Pipeline d'opération

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location_on

Emplacement

Almansa, Albacete

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif180 000 €

Impôt de mutation (ITP) 9% — Castilla-La Mancha16 200 €

Notaire (est.)600 €

Registre foncier (est.)400 €

Gestion administrative (est.)630 €

Investissement total estimé197 830 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 19 octobre 2026 à 16:00

Informations sur l'annonce

SourceSolvia

Sur le marché depuisoct. 2026 (5 jours)

Sur Atalaya depuis6 oct. 2026

Dernière mise à jour9 oct. 2026

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Données agrégées de sources publiques et du servicer Solvia. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine