Calle Lago de Sanabria, 3
Los Altos, Orihuela, Alicante • Réf.: #49DABDA8
260 000 €-12% vs marché de zoneSurface
94 m²
Prix / m²
2 765 €
Pièces
3
Photo : holapisosAnalyse automatisée · état physique
État physique
Impeccable
Qualité photos
Observations du modèle
Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en una urbanización de nueva construcción en la zona de Los Altos, Orihuela Costa, que ofrece apartamentos modernos con 2 o 3 dormitorios. La urbanización es privada y cuenta con piscina comunitaria, jardines, gimnasio y zonas sociales, y está cerca de playas, centros comerciales como Zenia Boulevard y el campo de golf de Villamartín.
También está muy cerca de la Laguna Rosa de Torrevieja, integrada en el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, un entorno ideal para pasear y contemplar un paisaje singular y de gran belleza.
El complejo dispone de todos los servicios necesarios y múltiples opciones de ocio: supermercados a pocos minutos, el centro comercial La Zenia a 8 minutos, el Hospital de Torrevieja a 7 minutos y el campo de golf de Villamartín a solo 7 minutos. Además, en los alrededores hay numerosos restaurantes y cafeterías.
La proximidad a la Autovía del Mediterráneo facilita el acceso al aeropuerto de El Altet (Alicante) en aproximadamente 40 minutos. La conexión con el aeropuerto internacional de Murcia también es muy buena, con un tiempo estimado de unos 42 minutos.
Sunset Hill Residential será una urbanización privada y cerrada, diseñada con distintas zonas destinadas al ocio y disfrute de sus propietarios. El acceso contará con dos puertas peatonales y un portón vehicular con apertura automática mediante mando a distancia.
El proyecto incluye una piscina con áreas diferenciadas para adultos y niños, zonas ajardinadas alrededor de la piscina con pérgola, aseos junto a la piscina, una zona social abierta y cubierta, además de un gimnasio y una zona social cerrada. La zona social cerrada dispondrá de aseos y ducha.
Salles de bain
2
Ascenseur
Oui
Terrasse
Non
Parking
Non
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Chauffage
Non
Débarras
Non
Jardin
Oui
Classe énergétique
En tr
handshakeCet actif est publié depuis 347 jours. Dans le stock bancaire, une ancienneté élevée signifie souvent une vraie marge de négociation : les offres 10-20 % sous le prix affiché sont étudiées.
La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.
Beaucoup de servicers financent leur propre stock à des conditions agressives (LTV élevé) via la banque mère — demandez-le au premier contact. Attention : un bien sans cuisine ou salle de bain fonctionnelle peut ne pas être hypothécable en l'état, et l'expertise peut ressortir sous le prix.
Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.
Alpha Rating
ACHETER
Confiance: Élevée
Détail du score
Vivienda de 94.00m² en Orihuela a 2765€/m² (mediana zona 3160€/m², delta -12.5%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, 337 días en mercado.
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Deux références: marché libre réel (Idealista / MITMA) et médiane des autres actifs bancaires dans la même zone. La première indique si l'entrée en REO en vaut la peine; la seconde, quel REO est la meilleure affaire.
Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.
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Voir l'analyseDonnées agrégées de sources publiques et du servicer holapisos. Atalaya est une plateforme d'analyse informationnelle ; nous ne sommes pas agent immobilier et n'intervenons pas dans les transactions. Pour donner suite, contactez la source originale. Voir l'annonce d'origine