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Appartement à Corvera de Asturias

Corvera de Asturias, Asturias • Vente aux enchères • Réf.: #3284C037

218 575 €
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OccupationNon confirmé
27
apartment

Analyse visuelle IA

Analyse automatisée · état physique

État physique

Sans photos (BOE)

Qualité photos

unknown

Description

Terreno de prado, llamado ¿El Manso¿ sito en término de su nombre, parroquia de San Juan de Villa, concejo de Corvera de Asturias, cabida de doce áreas cincuenta y ocho centiáreas, que linda Norte, Campo de la Iglesia y herederos de Perfecto Puente Pérez; Este, herederos de Perfecto Puente Pérez; y Sur y Oeste, resto de la finca de donde en su día se segregó. Sobre la misma se halla construida UNA CASA de planta baja, con una sola vivienda, construida de ladrillo, cimientos de mampostería cubierta de pizarra, que ocupa una superficie de sesenta metros cuadrados, y linda por todos sus lados con terreno de la finca en donde se halla enclavada.Municipio: CORVERA DE ASTURIAS Dirección: Calle El Manso, San Juan de Villa, número s/n nombre finca SAN JUAN DE VILLA paraje San Juan de Villa.

Analyse légale et cadastrale

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Données cadastrales

Réf. cadastrale
001800500TP62C0001YO
Superficie cadastrale
80 m²
Année de construction
1962
Usage cadastral
Résidentiel

Comment enchérir dans cette vente (BOE)

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  1. 1Lisez le cahier des charges complet sur subastas.boe.es : valeur, enchère minimale, paliers et charges subsistantes.
  2. 2Demandez une nota simple et étudiez les charges antérieures — aux enchères, elles ne s'effacent PAS toutes ; les antérieures à l'annotation subsistent.
  3. 3Consignez le dépôt (généralement 5 % de la valeur) via la plateforme du BOE pour pouvoir enchérir.
  4. 4Enchérissez dans le délai (généralement 20 jours calendaires). En cas de victoire, le solde doit être consigné rapidement — en pratique une opération au comptant.
  5. 5Après l'adjudication : décret, inscription et, si occupé, procédure de possession. Comptez des mois, pas des semaines.

Due diligence minimale avant d'offrir

  • check_box_outline_blankNota simple du registre : propriété, charges, saisies (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de dettes de copropriété et appels de fonds approuvés.
  • check_box_outline_blankIBI et taxe déchets : factures impayées à la mairie.
  • check_box_outline_blankVérification de possession sur place : réellement libre ? Eau/électricité actives ?
  • check_box_outline_blankCertificat d'habitabilité et licences (indispensable pour le prêt et les compteurs).

Dettes transmises avec le bien

La dette de copropriété de l'année en cours et des 3 précédentes suit le bien (art. 9.1.e LPH), comme l'IBI non prescrit et les appels de fonds approuvés. Exigez toujours les certificats avant de signer : c'est la surprise classique de 3 000-10 000 € des achats bancaires.

Financement

Les enchères sont en pratique des opérations au comptant : dépôt pour enchérir puis solde dans un délai court. Ne comptez pas sur un prêt classique dans ces délais.

Information générale à titre indicatif, ne constitue pas un conseil juridique ou d'investissement. Vérifiez chaque point avec votre conseiller avant de vous engager.

Alpha Rating

ÉVITER

27/100

Confiance: Faible

Détail du score

Delta zone
Non évaluable
—
Possession
Non évaluable
—
État physique
Non évaluable
—
Charges légales
4/15
Liquidité zone
Non évaluable
—

Subasta BOE en Corvera de Asturias a 218,575€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 20 días.

Forces

  • +Subasta inminente: cierre en 20 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Risques

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Dossier

Pipeline d'opération

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Emplacement

Corvera de Asturias, Asturias
map

Coordonnées indisponibles

Coûts d'acquisition estimés

Prix de l'actif218 575 €
Impôt de mutation (ITP) 8% — Asturias17 486 €
Notaire (est.)600 €
Registre foncier (est.)400 €
Gestion administrative (est.)765 €
Investissement total estimé237 826 €

Estimation indicative pour une revente au taux général d'ITP. Enchères, neuf ou taux réduits sont imposés différemment. La rénovation est une fourchette indicative selon l'état détecté par IA. Vérifiez avec votre conseiller.

gavelBien aux enchères

Se termine le: 11 novembre 2026 à 17:00

Informations sur l'annonce

SourceEnchères BOE
Sur le marché depuisoct. 2026 (2 jours)
Sur Atalaya depuis22 oct. 2026
Dernière mise à jour22 oct. 2026

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