Calle Jorge Juan
Arroyo de la Encomienda, Valladolid • Subasta • Ref: #8E31E40A
249.000 €Superficie
101 m²
Precio / m²
2.472 €
Habitaciones
3
Foto: SolviaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Bueno
Calidad fotos
Observaciones del modelo
Baños
2
Año construcción
2008
Calefacción
Sí
Certificado energético
C
straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 100.71 m² pero el catastro registra 112 m² (+11%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
ANALIZAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Vivienda de 100.71m² en Arroyo de la Encomienda a 1549€/m² (mediana zona 862€/m², delta +79.7%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 81 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
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Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
Finaliza: 20 de octubre de 2026 a las 16:00
Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original