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Parking en Ibi

Ibi, Alicante • Subasta • Ref: #8A902A01

16.410 €
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OcupaciónSin confirmar
60
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 21164/19 (CRU 03072000783471) En dicha escritura se ha fijado como precio/s de la/s finca/s hipotecada/s a efectos de subasta el de 16.410 euros. URBANA: UNA CUOTA INDIVISA DE TRES CUARENTA Y CINCO AVAS PARTES del local sótano, que le confiere el uso exclusivo del garaje número DOCE de orden y el trastero número CUATRO vinculado a la citada plaza de garaje, sitos en la planta primera de sótano del edificio en Ibi, en la calle Glorieta de España, número tres, con el frente opuesto a la calle Alicante, por donde tiene su acceso rodado a través de rampa y con acceso peatonal a través del zaguán de escaleras y ascensor.

Características

Ascensor

Sí

Año construcción

2009

Análisis legal y catastral

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Análisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)0 €
Detalle cargasEl edicto indica expresamente para el Lote 3 (finca 21164/19): CARGAS: SIN CARGAS.
Hipoteca0 €
Embargos0 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgolow
Litigioshipoteca
Análisis riesgoSe trata de un garaje y trastero que sale a subasta en ejecución hipotecaria declarado expresamente 'sin cargas' previas en el edicto judicial. La situación posesoria no consta pero no constituye vivienda habitual.

Datos catastrales

Ref. catastral
0878413YH1707N0031RD
Superficie catastral
27 m²
Año construcción
2009
Uso catastral
Trastero/garaje (residencial)

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

60/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
15/15
Liquidez zona
8/15
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Ibi a 16,410€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

Fortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas
  • +Cargas legales acotadas o inexistentes

Riesgos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Ibi, Alicante

Costes estimados de adquisición

Precio del activo16.410 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana1.641 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada19.351 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 19 de octubre de 2026 a las 21:54

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (25 días)
En Atalaya desde29 sept 2026
Última actualización6 oct 2026

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