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Calle Julio Ruiz de Alda

Estella/lizarra, Navarra • Piso · Subasta • Ref: #4DB895E1

78.000 €
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Superficie

89 m²

Precio / m²

877 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
56
Calle Julio Ruiz de Alda — Estella/lizarra
Foto: Solvia
1 / 6

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

6 de 6 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: El edificio presenta una fachada de ladrillo visto con signos de desgaste y suciedad.
  • •Fachada: Se observan balcones con barandillas de hierro forjado, algunos con ropa tendida.
  • •Fachada: Las ventanas y puertas de los balcones son de madera, con un aspecto envejecido.

descriptionDescripción

Piso de 89 m² ubicado en Estella/Lizarra, Navarra. Se trata de un piso de 89 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Estella/Lizarra, teniendo buenos accesos por la autovía A-12 y por las carreteras NA-1110 y NA-122. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús con conexiones a Pamplona, Logroño y otras localidades de la comarca, además de contar con estación de autobuses en la localidad. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, centros de salud y otros negocios comerciales. A pocos minutos del inmueble se encuentran el Hospital García Orcoyen, el Camino de Santiago a su paso por Estella/Lizarra y la zona comercial y de servicios del municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
03-0093-01-007

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 88.90m² en Estella/lizarra a 877€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (7 días).

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Estella/lizarra, Navarra

Costes estimados de adquisición

Precio del activo78.000 €
ITP 6% — Navarra4.680 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada83.980 €
Reforma estimada (estado: mejorable)35.500 € – 62.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 24 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdesept 2026 (15 días)
En Atalaya desde11 sept 2026
Última actualización24 sept 2026

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