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Casa en Jazmin

Morón de la Frontera, Sevilla • House • Ref: #EFD032E3

€87,000-15% vs area market
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Size

101 m²

Price / m²

€861

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
45
Casa en Jazmin — Morón de la Frontera
Photo: Hipoges
1 / 36

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

36 of 36 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Salon: Las paredes están recién pintadas, pero el techo presenta un acabado irregular y sin pintar.
  • •Cocina: Los muebles de cocina son de madera y se ven antiguos, con encimera de granito y azulejos de pared con cenefa.
  • •Dormitorio: Los suelos de baldosas son de un color terracota y las paredes están pintadas de blanco.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda distribuida en planta baja, primera y ático. Se encuentra ubicada en la localidad de Morón de la Frontera, provincia de Sevilla. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo , pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Sus espaciosas estancias y varias plantas hacen que tus opciones se multipliquen. Tu proyecto de reforma tendrá cabida en este inmueble, tanto por sus dependencias interiores, o por su espectacular terraza en planta superior. El municipio se encuentra situado a una altitud media de 297 m y a 58 kilómetros de la capital provincial, Sevilla. Morón de la Frontera es el undécimo municipio de la provincia por su población y el séptimo más grande. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno con todos los servicios, equipamientos y atractivos propios de una de las principales ciudades del país. Tendrás una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Tanto para establecer tu nuevo hogar, o bien como inversión inmobiliaria, el inmueble que te ofrecemos se trata de una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Inmueble sujeto a protección oficial. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

1960

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

F

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2821119TG8122S
Cadastral area
101 m²
Year built
1960
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

45/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 101.00m² en Morón de la Frontera a 861€/m² (mediana zona 1014€/m², delta -15.1%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Morón de la Frontera, Sevilla

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-15.1%Good price
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€1,014 /m²
This asset
€861 /m²
Samples
91
Period
Q4-2025
Source
MITMA

account_balancevs other bank assets

-22.2%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,106 /m²
This asset
€861 /m²
Samples
759
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€87,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€6,090
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€305
Estimated total investment€94,395
Estimated refurbishment (state: mejorable)€40,500 – €70,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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