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House in Artana

Artana, Castellón • Ref: #C0CAE370

€135,000
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Size

294 m²

Price / m²

€459

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
59
House in Artana — Artana
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: Exterior con patio y zonas perimetrales deterioradas, con restos de materiales y acabados desgastados.
  • •Cocina: Estancia completamente desmantelada, sin muebles ni instalaciones, con manchas de humedad visibles en el falso techo.
  • •Salon: Espacio en obras o paralizado, con techos de yeso laminado sin terminar, hueco de escalera sin barandilla y escombros dispersos.
  • •Pasillo: Zonas de paso con marcos de puertas arrancados, suelos cubiertos de restos de tuberias y sin rematar.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Tienes la increíble oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con jardín privado y piscina para reformar ubicada en la localidad de Artana (Castellón). Con preinstalación de aire acondicionado mediante conductos, con paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y orden, ideal para espacios contemporáneos que combinan perfectamente con cualquier estilo de mobiliario o decoración, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables pensadas para ofrecer máxima protección, durabilidad y eficiencia energética en cualquier época del año, carpintería interior de madera principalmente perfecta para separar estancias y generar privacidad en el interior del hogar. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Pequeño municipio que se encuentra en la comarca del Alto Mijares, en el interior de la provincia, ubicado en un paisaje montañoso, rodeado de colinas, bosques y áreas naturales, lo que le confiere un entorno muy tranquilo y pintoresco. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2007

Pool

Yes

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

Yes

Energy rating

D

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 294 m² but the cadastre records 654 m² (+122%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
4386239YK3148N
Cadastral area
654 m²
Year built
2013
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

59/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
6/15

Vivienda de 294.00m² en Artana a 459€/m² (mediana zona 1004€/m², delta -54.3%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (18 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 173 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Strengths

  • +Descuento del -54.3% frente a la mediana zonal (1004€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Artana, Castellón

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

-53.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€977 /m²
This asset
€459 /m²
Samples
192
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€135,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€13,500
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€473
Estimated total investment€149,973

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since12 Sept 2026
Last updated9 Oct 2026

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