Apartment in Canovelles

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 67 m² ubicado en Canovelles, Barcelona. Se trata de un piso de 67 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. El piso se sitúa dentro del núcleo urbano de Canovelles, contando con buenos accesos a través de la carretera C-352 y la cercana autopista AP-7, lo que facilita la conexión tanto con las localidades colindantes como con Barcelona capital. En cuanto a las comunicaciones públicas, la zona dispone de varias líneas de autobús interurbano con paradas próximas, como la línea L1 y L2 que conectan Canovelles con los municipios y estaciones de tren cercanas. A menos de 2 kilómetros se encuentra la estación de tren de Granollers Centre, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, facilitando los desplazamientos tanto locales como regionales. En el entorno es posible encontrar un completo abanico de servicios indispensables para la vida cotidiana, como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, así como oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales variados. Dentro del municipio destacan puntos de interés como el Parque de la Pau, el centro cultural Can Palots y el mercado municipal de Canovelles. Además, la zona cuenta con centros de salud y clínicas médicas de atención primaria, asegurando una rápida cobertura sanitaria. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética