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House in Valdepeñas

Valdepeñas, Ciudad Real • Ref: #83BB3606

€70,200-47% vs area market
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Size

171 m²

Price / m²

€411

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
64
House in Valdepeñas — Valdepeñas
Photo: Hipoges
1 / 52

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

52 of 52 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada de ladrillo visto presenta un aspecto funcional, aunque con signos de desgaste y sin elementos decorativos modernos.
  • •Pasillo: Los pasillos muestran suelos de gres y azulejos a media altura, con un estilo que denota antigüedad y necesidad de actualización.
  • •Interior: Las paredes interiores están pintadas de blanco, pero se aprecian algunas manchas y la necesidad de una nueva capa de pintura.
  • •Suelos: Los suelos de gres en el interior, aunque funcionales, no son modernos y podrían beneficiarse de una renovación.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad para quienes buscan amplitud y proyección familiar! En el corazón de Valdepeñas, uno de las localidades más emblemáticos de la provincia de Ciudad Real, se encuentra esta amplia vivienda, perfecta para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo y tradicional sin renunciar al espacio, la comodidad y el potencial de una vivienda con carácter propio. Distribuida en una sola planta, la vivienda cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, un baño, amplio y funcional, se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio cómodo a todas las estancias. La vivienda destaca por su generosa superficie y la versatilidad que ofrece para adaptarse a distintos estilos de vida y necesidades futuras. La zona de estar principal invita a momentos de descanso, con posibilidades para una distribución abierta que conecte salón- comedor y cocina con chimenea, creando un ambiente moderno y acogedor. Además, cuenta con estancias auxiliares que pueden ser rehabilitadas como zona de lavandería, trastero o incluso una segunda sala de estar. Su distribución permite múltiples opciones de mejora o reforma para personalizar cada rincón según los gustos del nuevo propietario. Situada en una zona residencial consolidada, esta vivienda se encuentra a escasos minutos de colegios, supermercados, centros de salud y servicios básicos. Valdepeñas destaca por su excelente conexión con Ciudad Real capital y otras localidades mediante la A-4 y líneas de autobús interurbano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1950

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
6113104VH6961S

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

64/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
8/15

Vivienda de 171.00m² en Valdepeñas a 411€/m² (mediana zona 784€/m², delta -47.5%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 148 días en mercado.

Strengths

  • +Descuento del -47.5% frente a la mediana zonal (784€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Valdepeñas, Ciudad Real

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

-47.5%Strong opportunity
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€784 /m²
This asset
€411 /m²
Samples
103
Period
Q4-2025
Source
MITMA

vs other bank assets

-18.9%Good price
Scope
City
Zone median
€507 /m²
This asset
€411 /m²
Samples
13
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€70,200
Transfer tax (ITP) 9% — Castilla-La Mancha€6,318
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€77,818
Estimated refurbishment (state: mejorable)€68,500 – €119,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
4 Oct 2026
€75,500arrow_forward€70,200-7.02%

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated9 Oct 2026

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