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House in Aguilar de Campoo

Avenida Cervera

Aguilar de Campoo, Palencia • Ref: #8212DA69

€229,000
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Size

446 m²

Price / m²

€514

Rooms

3

OccupancyVacant
59
Avenida Cervera — Aguilar de Campoo
Photo: Solvia
1 / 5

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

5 of 5 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada del edificio principal presenta un aspecto general aceptable, con pintura en buen estado.
  • •Exterior: El entorno de la propiedad muestra una calle asfaltada y edificios colindantes en buen estado de conservación.

Description

Casa de 321 m² ubicada en Aguilar de Campoo, Palencia. Se trata de una casa de 321 m² desarrollados en dos plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, taller en planta baja, buhardilla, 3 dormitorios y 2 baños. La casa se sitúa en el núcleo urbano de Aguilar de Campoo, con accesos próximos a la carretera N-627 y la autovía A-67. Dispone de estación de tren en la localidad que conecta con diferentes puntos de la provincia, así como líneas de autobús interurbanas. En la zona se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del centro de salud de Aguilar de Campoo, del centro escolar Marqués de Santillana y del polideportivo municipal. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

1960

Energy rating

E

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 445.91 m² but the cadastre records 334 m² (-25%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
6690507UN9369S0001GA
Cadastral area
334 m²
Year built
1960
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

59/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
20/20
Physical state
14/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 445.91m² en Aguilar de Campoo a 514€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (57 días).

Strengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Risks

  • −Sin referencia zonal disponible

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Aguilar de Campoo, Palencia

Estimated acquisition costs

Asset price€229,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€18,320
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€802
Estimated total investment€249,122
Estimated refurbishment (state: mejorable)€178,500 – €312,000

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceAug 2026 (68 days)
On Atalaya since11 Sept 2026
Last updated9 Oct 2026

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