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AtalayaAtalaya

Apartment in Calatorao

Calatorao, Zaragoza • Ref: #62319BA4

€57,800
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Size

95 m²

Price / m²

€608

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
18
Apartment in Calatorao — Calatorao
Photo: Hipoges
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: puerta de acceso exterior tapiada con chapa metálica y cableado desordenado en el muro.
  • •Cocina: totalmente desmantelada, sin muebles ni electrodomésticos, conservando únicamente el alicatado.
  • •Salon: techos y paredes con desprendimientos severos de yeso y humedad visible, además de restos de obra.
  • •Dormitorio: paredes con importantes desconchones y humedades por capilaridad en la parte inferior.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Personaliza tu vivienda en un entorno tranquilo! Ponemos a su disposición un piso a reformar en Calatorao, una localidad que combina tradición, servicios y una excelente conexión con en la provincia de Zaragoza. Este inmueble se presenta como una gran oportunidad para quienes desean diseñar un hogar a su medida, adaptado a su estilo de vida. El piso ofrece una distribución versátil que permite múltiples opciones de reforma. El salón-comedor, amplio y con buena entrada de luz natural, una cocina, actualmente independiente, tiene la posibilidad de modernizarse con un diseño abierto y funcional, los dormitorios ofrecen espacios privados y acogedores, mientras que los baños, una vez renovados, aportarán comodidad y un estilo contemporáneo. Gracias a la solidez estructural del inmueble, se puede plantear una rehabilitación integral. El entorno de Calatorao refuerza el atractivo de este piso. En un radio de menos de 10 minutos andando encontrará supermercados, farmacias, colegios y servicios básicos para el día a día. El centro de salud está en la propia localidad, mientras que el Hospital Ernest Lluch de Calatayud se sitúa a apenas 20 minutos en coche, garantizando atención sanitaria cercana. Además, Calatorao cuenta con un entorno natural privilegiado, con el Monasterio de Piedra a menos de 30 minutos y espacios para actividades al aire libre. Sus comunicaciones son excelentes gracias a la A-2, que conecta con Zaragoza en solo 35 minutos y con Madrid en unas dos horas y media, lo que convierte a este municipio en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1946

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
8686306XL3988N

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

18/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
1/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 95.00m² en Calatorao a 608€/m² (mediana zona 539€/m², delta +12.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 142 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 269 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Risks

  • −Precio +12.8% por encima de mediana zonal

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Calatorao, Zaragoza

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

vs other bank assets

+31.6%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€462 /m²
This asset
€608 /m²
Samples
323
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€57,800
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€4,624
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€63,724

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since11 May 2026
Last updated9 Oct 2026
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Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing