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Casa Independiente en L'harmonica

Montserrat, Valencia • House • Ref: #6164BD57

€290,000-55% vs area market
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Size

311 m²

Price / m²

€932

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
69
Casa Independiente en L'harmonica — Montserrat
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •La cocina está equipada con muebles y electrodomésticos básicos, pero se aprecian cables sueltos en el techo.
  • •El salón y los dormitorios tienen suelos de baldosas y paredes blancas, con cables expuestos en el techo.
  • •La terraza exterior presenta baldosas en buen estado y vistas despejadas, aunque las paredes están un poco sucias.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno tranquilo y con encanto en Montserrat, provincia de Valencia. Esta atractiva vivienda unifamiliar ofrece una excelente oportunidad para personalizar y actualizar a su gusto, destacando por su gran luminosidad y una distribución funcional diseñada para aprovechar al máximo la luz natural gracias a sus amplios ventanales, que aportan amplitud y confort a cada estancia. La propiedad se distribuye en planta sótano destinada a almacén y terraza, planta baja con garaje y vivienda, y planta alta destinada a zona privada. En la planta baja encontramos un acogedor porche de entrada, amplio salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente, dos dormitorios y un aseo. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite. Además, la vivienda cuenta con un agradable jardín privado, ideal para disfrutar del exterior y de momentos de tranquilidad. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Montserrat dispone de servicios médicos, centros educativos y comercios que cubren las necesidades diarias, además de un entorno tranquilo y bien comunicado por carretera con Valencia y otras poblaciones cercanas, favoreciendo la comodidad, la movilidad y la calidad de vida. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

Yes

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

Yes

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
8/15

Vivienda de 311.00m² en Montserrat a 932€/m² (mediana zona 2066€/m², delta -54.9%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (0 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -54.9% frente a la mediana zonal (2066€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Montserrat, Valencia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-54.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,066 /m²
This asset
€932 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-15.7%Good price
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,106 /m²
This asset
€932 /m²
Samples
667
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€290,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€29,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,015
Estimated total investment€321,015
Estimated refurbishment (state: mejorable)€124,500 – €217,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since30 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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