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AtalayaAtalaya

Calle Cobertura

Vendrell (el), TarragonaHouseRef: #5FF78620

€238,000-39% vs area market
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Get new bank-owned properties in Vendrell (el) under your budget by email. Free.

Size

208 m²

Price / m²

€1,144

Rooms

1

OccupancyOccupied · type to verify
66
Calle Cobertura — Vendrell (el)
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Good

Photo quality

Good

Model observations

  • Fachada: La fachada presenta un buen estado general, con pintura cuidada y sin signos de deterioro.
  • Exterior: La terraza y el balcón tienen barandillas en buen estado y toldos funcionales.
  • Exterior: Las rejas de seguridad en ventanas y puertas están en buen estado.

descriptionDescription

Se vende el 56.460% del pleno dominio. Casa de 208 m² ubicada en El Vendrell, Tarragona. Se trata de una casa de 208 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. Casa situada en núcleo urbano, con buenos accesos por la carretera N-340 y la autopista AP-7, ambas muy próximas. Dispone de estación de tren de cercanías y líneas de autobús interurbano en la localidad. En la zona se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de la playa de El Vendrell, el Hospital del Vendrell y el centro comercial Les Mates. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
9310206CF7691S0001UJ

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

66/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
10/20
Physical state
20/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 208.00m² en Vendrell (el) a 1144€/m² (mediana zona 1871€/m², delta -38.8%). Buen Estado. Posesión con ocupación a verificar. Zona baja, 121 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -38.8% frente a la mediana zonal (1871€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Vendrell (el), Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-38.8%Strong opportunity
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€1,871 /m²
This asset
€1,144 /m²
Samples
275
Period
Q4-2025
Source
MITMA

account_balancevs other bank assets

-8.4%In line
Scope
Postal code
Zone median
€1,249 /m²
This asset
€1,144 /m²
Samples
16
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€238,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€23,800
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€833
Estimated total investment€263,633

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceApr 2026 (125 days)
On Atalaya since12 May 2026
Last updated28 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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