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Piso en Cantant Vendrell

Sueca, Valencia • Apartment • Ref: #2B1C5160

€161,000
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Size

81 m²

Price / m²

€1,988

Rooms

3

OccupancyOccupied · no titleDeduced by AI
25
Piso en Cantant Vendrell — Sueca
Photo: Hipoges
1 / 30

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

30 of 30 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: El edificio de ladrillo visto parece en buen estado general, con persianas y ventanas modernas.
  • •Exterior: La calle es estrecha y parece una zona urbana con comercios y viviendas.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble con una amplia superficie que se encuentra ubicado en la localidad de Sueca, provincia de Valencia. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Vivienda con buenas calidades, a falta de algunos remates para que decidas los detalles de tu nuevo hogar. Cuenta con mucha luz gracias a sus grandes ventanales, preinstalación de climatización por conductos, armarios empotrados y trastero en planta cuarta, incluido en el precio. Tiene tres amplios dormitorios (uno de ellos en suite), comedor, cocina con galería y dos baños. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Sueca es un municipio y ciudad español perteneciente a la provincia de Valencia y capital de la comarca de la Ribera Baja, ubicada en el centro costero de la Comunidad Valenciana. Se sitúa entre la Albufera de Valencia al norte, el río Júcar al oeste y al sur y las aguas del mar Mediterráneo al este. Por lo tanto el inmueble tiene todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, o bien para una segura inversión inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Floor

3

Elevator

Yes

Terrace

No

Parking

No

Year built

2006

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2134028YJ3423S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

25/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
0/30
Possession
2/20
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
3/15

Vivienda de 81.00m² en Sueca a 1988€/m² (mediana zona 1298€/m², delta +53.2%). Estado Mejorable. Posesión con ocupación irregular. Zona muy_baja, inventario reciente (27 días).

warningRisks

  • −Precio +53.2% por encima de mediana zonal
  • −IA detectó: Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Sueca, Valencia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

+53.2%Above anchor
Scope
Municipality (MITMA)
Zone median
€1,298 /m²
This asset
€1,988 /m²
Samples
160
Period
Q4-2025
Source
MITMA

account_balancevs other bank assets

+79.7%Above anchor
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,106 /m²
This asset
€1,988 /m²
Samples
667
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€161,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€16,100
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€564
Estimated total investment€178,664
Estimated refurbishment (state: mejorable)€32,500 – €56,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since4 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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