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Casa en Quatre Carreteres de les

Santa Bàrbara, Tarragona • House • Ref: #2AE7C5E6

€37,000
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Size

236 m²

Price / m²

€157

Rooms

1

OccupancyOccupied · no titleDeduced by AI
20
Casa en Quatre Carreteres de les — Santa Bàrbara
Photo: Hipoges
1 / 3

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

3 of 3 photos analyzed

Physical condition

Derelict

Photo quality

Good

Model observations

  • •Exterior: La fachada presenta un deterioro significativo con paredes desconchadas y ladrillos expuestos.
  • •Exterior: El patio trasero está lleno de escombros y vegetación descuidada, indicando abandono.
  • •Fachada: Las ventanas y puertas parecen antiguas y en mal estado, algunas incluso sin hojas.

descriptionDescription

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Quieres comprar una casa pareada en venta de 1 dormitorios en Santa Bàrbara? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa pareada residencial con una superficie muy bien distribuida ubicada en la localidad de Santa Bàrbara, provincia de Tarragona. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

1889

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
9001914BF8190C
Cadastral area
236 m²
Year built
1889
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

20/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
2/20
Physical state
0/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
8/15

Vivienda de 236.00m² en Santa Bàrbara a 157€/m² (mediana zona 1831€/m², delta -91.4%). En Ruina. Posesión con ocupación irregular. Zona muy_baja, inventario reciente (41 días).

trending_upStrengths

  • +Descuento del -91.4% frente a la mediana zonal (1831€/m²)

warningRisks

  • −IA detectó: Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Santa Bàrbara, Tarragona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-91.4%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,831 /m²
This asset
€157 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-81.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€852 /m²
This asset
€157 /m²
Samples
831
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€37,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€3,700
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€42,000
Estimated refurbishment (state: ruina)€212,500 – €330,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since21 Jul 2026
Last updated31 Aug 2026

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