Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Apartment in Valls

Calle Jacinto Verdaguer

Valls, Tarragona • Ref: #0FEC2CCB

€17,200
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Valls under your budget by email. Free.

Size

55 m²

Price / m²

€313

Rooms

1

OccupancyVacant
60
Calle Jacinto Verdaguer — Valls
Photo: Solvia
1 / 4

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

4 of 4 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Fachada: La fachada presenta un aspecto deteriorado con desconchones y cableado a la vista.
  • •Cocina: La cocina está destripada, con muebles antiguos y suciedad visible.
  • •Salon: El salón tiene el techo parcialmente colapsado, mostrando las vigas y las instalaciones.
  • •Dormitorio: El dormitorio tiene las paredes recién pintadas, pero el suelo está sucio y las ventanas son antiguas.

Description

Piso de 55 m² ubicado en Valls, Tarragona. Se trata de un piso de 55 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Valls, lo que permite un acceso ágil a las principales vías de comunicación como la C-37 y la AP-2, facilitando el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia otras localidades de la provincia y la zona de Tarragona capital. La localidad dispone de servicios de autobús urbano e interurbano, así como estación de tren, que conecta con la red ferroviaria de Cataluña y otras capitales cercanas. En el entorno se pueden encontrar supermercados, restaurantes, oficinas bancarias, instalaciones deportivas, centros de salud y otros negocios comerciales, cubriendo todas las necesidades para una vida urbana funcional y cómoda. Destacan como puntos de interés próximos el Parc Barrau, el museo de Valls, el centro comercial de la ciudad y el recinto ferial, proporcionando servicios de ocio, cultura y compras en las proximidades del inmueble. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Bathrooms

1

Year built

1900

Legal & cadastral analysis

expand_more

Cadastral data

Cadastral ref.
3623118CF5732D0002PO
Cadastral area
56 m²
Year built
1900
Cadastral use
Residential

How to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 291 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

Catalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

60/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
20/20
Physical state
7/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
7/15

Vivienda de 55.00m² en Valls a 313€/m² (mediana zona 1027€/m², delta -69.5%). Requiere Reforma Integral. Posesión libre. Zona baja, 282 días en mercado.

Strengths

  • +Descuento del -69.5% frente a la mediana zonal (1027€/m²)
  • +Solvia no marca ocupación y publica 3 fotos del interior

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Valls, Tarragona

Price analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

-69.3%Strong opportunity
Scope
Municipality
Zone median
€1,019 /m²
This asset
€313 /m²
Period
octubre 2026
Source
Idealista

vs other bank assets

+8.3%Above anchor
Scope
Postal code
Zone median
€289 /m²
This asset
€313 /m²
Samples
16
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€17,200
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€1,720
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€20,220

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Price history

The price has dropped 1 time(s). This suggests a motivated seller profile with strong negotiation potential below the list price.
19 Sept 2026
€20,200arrow_forward€17,200-14.85%

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2025 (291 days)
On Atalaya since7 Sept 2026
Last updated10 Oct 2026

Zone comparables

Top 5 similar properties in Valls by AI score

See all bank-owned properties in Valls

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing