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House in Salinas de Pisuerga

Salinas de Pisuerga, Palencia • Ref: #02B3464B

€162,000
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Size

190 m²

Price / m²

€853

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
25
House in Salinas de Pisuerga — Salinas de Pisuerga
Photo: Hipoges
1 / 29

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

29 of 29 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Salon: Las paredes presentan desconchones y la pintura está deteriorada, indicando necesidad de reparación.
  • •Dormitorio: El suelo de madera está sin tratar y las paredes necesitan pintura.
  • •Pasillo: Las puertas y marcos de madera muestran signos de desgaste y necesitan mantenimiento.

Description

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa independiente residencial con una amplia superficie bien distribuida, con espaciosos dormitorios y parcela propia. Ubicada en la localidad de Salinas de Pisuerga, provincia de Palencia. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Gran parcela exterior . Cuenta con suelos de parquet, chimenea, fachada de piedra y buenas calidades en general. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Salinas de Pisuerga, anteriormente Salinas del Río Pisuerga, es un municipio, una pedanía y también una localidad de la comarca de la Montaña en la provincia de Palencia, comunidad autónoma de Castilla y León, en España. Cuenta con una población de 348 habitantes (INE 2025). Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2008

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

Yes

Energy rating

exempt

Legal & cadastral analysis

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Cadastral data

Unverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
34158A00600005
Cadastral area
190 m²
Cadastral use
Agricultural

How to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

Minimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

Debts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

Financing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

25/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 190.00m² en Salinas de Pisuerga a 853€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (2 días).

Risks

  • −Sin referencia zonal disponible

Case file

Operation pipeline

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Location

Salinas de Pisuerga, Palencia

Estimated acquisition costs

Asset price€162,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€12,960
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€567
Estimated total investment€176,527

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since23 Sept 2026
Last updated25 Sept 2026
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