Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Falcons Nº 17,5ª

Onda, CastellónPis · SubhastaRef: #FE021AB2

76.520 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Onda per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
34
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA.-:NUMERO ONCE.-Vivienda de la derecha,mirando a la fachada del inmueble de la calle Falcons,numero diecisiete.Ubicada en la planta quinta .Ocupa la superficie de ochenta y un metros noventa y cuatro decímetros cuadrados.Consta de vestíbulo,tres dormitorios , comedor, cocina,aseo y armario.Tiene entrada propia desde dicha calle por el portal y escalera comunes .Con acceso por la puerta tercera,de las seis exteriores que tiene el inmueble.Linda:frente,la calle expresada;derecha entrando ,casa de Ricardo Sol Verdiá y el patinillo luces de cincuenta y seis decímetros cuadrados de superficie;izquierda, la escalera y el patio de luces comunes para todas las viviendas del edificio y la vivienda izquierda de la misma planta quinta;y espalda,patio de luces y casa de Antonio Peris Aguilella.Se le asigna ,en relación al valor del inmueble total, y a los demás efectos legales de Propiedad Horizontal sobre el mismo, un coeficiente de ocho enteros noventa y seis centésimas por ciento. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Vila-Real finca nº 13085 de ONDA ; la hipoteca causó la inscripción 5ª y la novación las inscripciones 6ª y 7 ª.VALOR DEL BIEN A EFECTOS DE SUBASTA :76.520 euros INSCRIPCION REGISTRAL : . Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Vila-Real finca nº 13085 de ONDA ; la hipoteca causó la inscripción 5ª y la novación las inscripciones 6ª y 7ª

Característiques

Ascensor

No

Any construcció

1972

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)156.570 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, con un principal de 34858.70 euros, intereses ordinarios de 3834.46 euros, intereses de demora de 12026.25 euros, costas y gastos de 8714.68 euros y otras cantidades de 697.17 euros. AMPLIACION HIPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, con un principal ampliado de 63533.05 euros, intereses ordinarios de 8132.23 euros, intereses de demora de 23634.29 euros, costas y gastos de 9529.96 euros y otras cantidades de 1270.66 euros. AMPLIACION HIPOTECA a favor de BANKIA, S.A., con un principal ampliado de 65002.87 euros, intereses ordinarios de 8320.37 euros, intereses de demora de 24181.07 euros, costas y gastos de 9750.43 euros y otras cantidades de 1300.06 euros. CESION HIPOTECA a favor de CAIXABANK, S.A., con un capital principal de 65002.87 euros, intereses ordinarios de 8320.37 euros, intereses de demora de 24181.07 euros y costas y gastos de 9750.43 euros.
Hipoteca156.570 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene múltiples hipotecas y ampliaciones de hipoteca, lo que indica un alto nivel de endeudamiento. La cantidad reclamada en la subasta es significativa y la ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre al proceso de recuperación del bien.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
3675510YK3237F0011UY
Superfície cadastral
80 m²
Any construcció
1972
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

34/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Estat físic
No avaluable
Càrregues legals
6/15
Liquiditat zona
4/15
Bonus BOE
1/6

Subasta BOE en Onda a 76,520€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 6 días (inminente).

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 6 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Onda, Onda, Castellón

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.017 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu76.520 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana7.652 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada85.472 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (13 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Onda per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original