Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Onda

Avenida L´alcora

Onda, Castellón • Ref: #F0FEB59D

120.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Onda per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

77 m²

Preu / m²

1.558 €

Habitacions

2

OcupacióLliure
50
Avenida L´alcora — Onda
Foto: Solvia
1 / 14

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

14 de 14 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Cocina: Mobiliario completo con placa vitroceramica, horno, campana y termo electrico en buen estado de conservacion.
  • •Salon: Paredes recien pintadas en blanco y suelos de gres oscuro imitando marmol en perfecto estado.
  • •Dormitorio: Espacio limpio con armario empotrado de madera y carpinteria exterior de aluminio en buen estado.
  • •Bano: Visible al fondo del pasillo con mueble de lavabo y espejo operativos.

Descripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Onda con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Vivienda en la Avenida Alcora, zona muy próxima a todo tipo de servicios: institutos, colegios, hospitales y farmacias, con una excelente conexión. Vivienda de 77 m² construidos y 67 m² útiles. Se encuentra en la cuarta planta de un edificio con ascensor y de construcción bastante reciente. Cuenta con un salón comedor, amplia cocina, 2 dormitorios, uno de ellos con gran armario empotrado y cuarto de baño completo con bañera. Todas las dependencias son exteriores y cuentan con entrada de luz natural. El inmueble está en perfectas condiciones para entrar a vivir y dispone de todo tipo de comodidades. Incluye plaza de garaje y trastero en el primer sótano del edificio. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Onda con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

1

Ascensor

Sí

Any construcció

2007

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 77 m² però el cadastre registra 92 m² (+19%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
4779921YK3247H0032BB
Superfície cadastral
92 m²
Any construcció
2007
Ús cadastral
Residencial

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

50/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
0/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
3/15

Vivienda de 77.00m² en Onda a 1558€/m² (mediana zona 966€/m², delta +61.2%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

Fortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riscos

  • −Precio +61.2% por encima de mediana zonal

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Onda, Castellón

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

+61.2%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Municipi (MITMA)
Mediana zona
966 € /m²
El teu actiu
1.558 € /m²
Mostres
105
Període
Q4-2025
Font
MITMA

vs altres bancs a la zona

+55.0%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.005 € /m²
El teu actiu
1.558 € /m²
Mostres
208
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu120.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana12.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)420 €
Inversió total estimada133.420 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejul. del 2026 (104 dies)
A Atalaya des de8 de set. del 2026
Última actualització24 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Onda per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Onda

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original