Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Carlos Fabra Andres

Castellón de la Plana, CastellónPisRef: #FDFF37F4

460.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Castellón de la Plana per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

259 m²

Preu / m²

1.776 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
49
Piso en Carlos Fabra Andres — Castellón de la Plana
Foto: Hipoges
1 / 15

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

15 de 15 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La fachada presenta un buen estado general con balcones y terrazas bien mantenidas.
  • Cocina: La cocina está equipada con muebles modernos y electrodomésticos, aunque no se aprecian todos los detalles.
  • Salon: El salón tiene suelos de mármol y paredes recién pintadas, lo que indica un buen mantenimiento.
  • Bano: El baño muestra un diseño moderno con azulejos y sanitarios en buen estado.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este fantástica vivienda con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación, con terraza, cocina y baños alicatados hasta el techo se encuentra ubicado en la localidad de Castellón de la Plana. Cuenta con una superficie muy bien distribuida, ofreciéndote un espacio versátil que puedes adaptar y personalizar según tus necesidades y preferencias. Dispone de un lavadero que te ayudará a tener tu espacio para hacer la colada en una zona independiente. Castellón de la Plana es una ciudad costera y moderna, conocida por su riqueza cultural, su dinamismo económico y su cercanía a hermosos paisajes naturales. a ciudad tiene un casco antiguo bien conservado, con edificios emblemáticos como la Concatedral de Santa María, el Fadrí (su famoso campanario) y la Plaza Mayor, que es el corazón de la ciudad. El Grao de Castellón, su distrito marítimo, está a unos 4 kilómetros del centro y cuenta con un puerto deportivo, playas como el Pinar, y una animada vida social, especialmente en verano. Castellón es un importante nodo de comunicaciones dentro de la región: Está conectada por la AP-7 y la N-340, principales arterias que la unen con Valencia al sur y Barcelona al norte. Es un punto clave en la línea de alta velocidad (AVE), conectando Castellón con Madrid y Valencia, además de contar con trenes regionales y de cercanías. El puerto del Grao de Castellón tiene importancia comercial, deportiva y pesquera. El Aeropuerto de Castellón, a unos 30 km, ofrece vuelos nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

3

Ascensor

No

Terrassa

Pàrquing

No

Any construcció

2006

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

49/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
8/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
7/15

Vivienda de 259.00m² en Castellón de la Plana a 1776€/m² (mediana zona 1892€/m², delta -6.1%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Castellón de la Plana, Castellón

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-6.1%En línia
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.892 € /m²
El teu actiu
1.776 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+40.8%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
1.261 € /m²
El teu actiu
1.776 € /m²
Mostres
30
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu460.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana46.000 €
Notaria (est.)690 €
Registre de la Propietat (est.)460 €
Gestoria (est.)1.610 €
Inversió total estimada508.760 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Castellón de la Plana per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original