Cl Dionis Bennassar 2 Bl:b Pl:-1 Pt:44

Palma, Illes Balears • Pàrquing · Subhasta • Ref: #DEBB62BD

9.373 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Palma per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA NÚMERO DOSCIENTOS VEINTE DE ORDEN: Espacio de aparcamiento con trastero, situado en la planta sótano del edificio B. Forma parte de un complejo urbanístico denominado “RESIDENCIAL ELS REIS”, que se halla sobre la manzana “C” del Plan Parcial Son Serra Parera, término de esta ciudad.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Detalle cargasLos bienes a subastar están afectos, en su caso, a las cargas y gravámenes que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, las cuales quedan subsistentes sin que se pueda aplicar a su extinción el precio de remate. El adjudicatario exonera expresamente a la ATIB, de acuerdo con el artículo 9 de la Ley 49/1960, de 21 de junio, de Propiedad Horizontal, en su redacción por Ley 8/1999, de 6 de abril, de la obligación de aportar certificación sobre el estado de las deudas de la comunidad, siendo a cargo al mismo los gastos que queden pendientes de pago.

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigiosembargo

Análisis riesgoLa información sobre cargas es genérica, indicando que existen y que el adjudicatario asume los gastos pendientes de comunidad. La falta de detalle sobre el importe de las cargas y la ocupación aumenta el riesgo.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

9336803DD6893E0220II

Superfície cadastral

36 m²

Any construcció

2007

Ús cadastral

Traster/aparcament (residencial)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

57/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 25/30
Possessió: —
Demanda de zona: 3/25
Càrregues legals: 14/15
Liquiditat zona: 1/15

Subasta BOE en Palma. Puja mínima 9,373€ vs tasación 19,743€ (descuento judicial 52.5%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 59 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortaleses

+Descuento judicial del 52.5% sobre tasación (9,373€ vs 19,743€)
+Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas legales acotadas o inexistentes

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Palma, Illes Balears

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu9.373 €

ITP 8% — Illes Balears750 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada11.423 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (6 dies)

A Atalaya des de17 de set. del 2026

Última actualització17 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Palma per puntuació IA

apartment

Avenida Sant Ferran, Número 49, Planta -1, Aparcamiento, 10

47.188 €

Veure anàlisiarrow_forward

Via Granasima, s/n

7.500 €

468 €/m² · 16 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Via Granasima, s/n

7.500 €

681 €/m² · 11 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Tomas Rul.ian, s/n

31.000 €

3.100 €/m² · 10 m²

Veure anàlisiarrow_forward

G.v. Asima, 31

10.500 €

350 €/m² · 30 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original