AtalayaAtalaya

Pis a Santa Fe

Calle Calderón

Santa Fe, Granada • Subhasta • Ref: #CA7B6CF9

51.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Santa Fe per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

67 m²

Preu / m²

761 €

Habitacions

2

OcupacióLliure
56
Calle Calderón — Santa Fe
Foto: Solvia
1 / 14

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

14 de 14 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Cocina: Mobiliario basico incompleto sin fregadero ni electrodomesticos instalados.
  • •Salon: Paredes con marcas y dibujos a lapiz que precisan pintura, tarima con juntas visibles y desgaste.
  • •Dormitorio: Pintura deteriorada con marcas y rozaduras evidentes en paredes.
  • •Fachada: Revestimiento exterior continuo en estado de conservacion aceptable.

Descripció

Piso de 67 m² ubicado en Santa Fe, Granada. Se trata de un piso de 67 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño. Incluye una plaza de garaje en planta sótano.   Piso situado en el núcleo urbano de Santa Fe, teniendo buenos accesos por la A-92, A-92G, GR-30 y A-44. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús metropolitano con conexión a Granada y al Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, centros de salud y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos de la Casa Museo de las Capitulaciones de Santa Fe y del centro histórico de Santa Fe. Además, cuenta con conexión rápida con los servicios sanitarios y comerciales del área metropolitana de Granada.   Con nuestros servicios podrá encontrar piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2005

Certificat energètic

G

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
6665605VG3166F0025IM
Superfície cadastral
67 m²
Any construcció
2005
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 67.00m² en Santa Fe a 761€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (640 días).

Fortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −640 días en mercado sin venderse

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Santa Fe, Granada

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu51.000 €
ITP 7% — Andalucía3.570 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada55.870 €
Reforma estimada (estat: mejorable)27.000 € – 47.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 9 d’octubre del 2026, a les 16:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dedes. del 2024 (650 dies)
A Atalaya des de26 de set. del 2026
Última actualització9 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Santa Fe per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Santa Fe
Pasaje Agustin Lara
48

Pasaje Agustin Lara

39.000 €

494 €/m² · 79 m²

Veure anàlisi
Calle California
43

Calle California

30.000 €

545 €/m² · 55.03 m²

Veure anàlisi
Flat For Sale In C Portugal Santafe Granada
42

Flat For Sale In C Portugal Santafe Granada

27.000 €

458 €/m² · 59 m²

Veure anàlisi
Piso en Panamá
39

Piso en Panamá

23.900 €

435 €/m² · 55 m²

Veure anàlisi
Calle Nicaragua
36

Calle Nicaragua

28.000 €

509 €/m² · 55 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original